5.6.2025

X Ab hade hyrt tre affärslokaler av Y Ab. Efter att Y Ab hade försatts i konkurs yrkade konkursboet i sitt käromål på hävning av hyresavtalet och vräkning, eftersom X Ab inte alls hade betalat hyra under tiden efter konkursbeslutet. Dessutom yrkade konkursboet att X Ab skulle åläggas att betala de utestående hyrorna. X Ab motsatte sig käromålet. Bolaget åberopade att det hade en kvittningsgill motfordran mot Y Ab. Dessutom bestred bolaget det belopp av de utestående hyrorna som uppgavs i käromålet.

Högsta domstolen ansåg att tingsrätten inte borde ha särskiljt yrkandet på hävning av hyresavtalet och vräkning för att avgöras separat och till den delen avgöra målet genom en tredskodom i form av en deldom.