12.11.1993

Förrättningen

A såsom ägare till lägenheten Andtsjökust RNr 5:69 och B såsom ägare till lägenheten Ruopuro RNr 5:68 har vid förrättningen nr 113218-4 i Molpe by i Korsnäs kommun anhållit att jämlikt 243 § lagen om skifte få inlösa en Molpe bys samfällighet tillhörig tillandning som gränsade till lägenheterna. Förrättningsmännen har funnit, att man på Ruopuro lägenhets område fyllt upp ett stort tillandningsområde samt att man år 1989 börjat fylla ut tillandningsområdet väster om röset nr 5. Ifrågavarande udde var i naturtillstånd och såväl A som B hade sina simstränder framför sina villabyggnader. Förrättningsmännen har ansett, att det omtvistade tillandningsområdet inte försvårade hävden av A:s och B:s lägenheter. Tillandningsområdet kunde användas i samband med båda lägenheterna, men beviljades Ruopuro lägenhet inlösningsrätt, kom den att få ägor framför A:s villabyggnad och om lägenheten Andtsjökust beviljades inlösningsrätt, kom A att få fri sikt till B:s tomt och simstrand. På dessa grunder har förrättningsmännen 19.6.1990 beslutat förkasta yrkandena beträffande inlösning av udden.

Sedan A och B meddelat att de inte önskade lösa in någon annan del av tillandningsområdet framför deras lägenheter, hade förrättningsmännen beslutat lämna förrättningen därhän.

Yrkanden i Vasa jorddomstol

Makarna A har sökt ändring i jorddomstolen och där anfört att ifrågavarande udde försvårade användningen av deras villatomt och yrkat, att förrättningsmännens beslut måtte upphävas och förrättningen återförvisas till förrättningsmännen.

Jorddomstolens utslag 23.5.1991

Jorddomstolen har ansett att den tvist underkastade udden väster om röset nr 5 kunde användas endast i samband med lägenheterna Ruopuro RNr 5:68 och Andtsjökust RNr 5:69. Det var därför ändamålsenligast att dela udden mellan lägenheterna längs en linje, som började 20 meter väster om röset nr 5 på råsträckningen 4 - 5 och som från sagda begynnelsepunkt gick rakt till påle 3 på uddens strand. Jorddomstolen har därför med stöd av 243 § lagen om skifte upphävt förrättningmännens beslut och återförvisat förrättningen till förrättningsmännen för att verkställa makarna A:s inlösningsyrkanden på i jorddomstolens domskäl nämnda sätt.

Jorddomstolen har också uttalat, att B vid förrättningen hade möjlighet att yrka på inlösning av den del av tillandningen, som låg framför hans lägenhet.

Med hänsyn till sakens beskaffenhet har jorddomstolen därtill beslutat att B själv fick stå för sina rättegångskostnader.

Processuella avgöranden

Då B har åtnöjt sig med förrättningen har han inte längre rätt att i Högsta domstolen yrka på att själv få lösa in tillandningen. Högsta domstolen avvisar därför B:s besvär till dessa delar.

Den tillandning, som är föremål för makarna A:s inlösningsanspråk är belägen även framför den av B ägda lägenheten Ruopuro RNr 5:68 i Molpe by. Därför har B rätt att söka ändring i jorddomstolens utslag även i fråga om den makarna A tillerkända inlösningsrätten. Fördenskull har Högsta domstolen prövat B:s besvär till denna del.

Avgörande i huvudsaken

Jorddomstolens utslag i fråga om makarna A:s rätt att få lösa in tillandningen, liksom i rättegångskostnadsfrågan ändras inte. B åläggs att ersätta makarna A:s kostnader för avgivande av förklaring med 1 600 mark jämte 16 procents ränta från dagen för denna dom.