KKO:1944-II-152
- Ämnesord
- Kiinteistökiinnitys, Yhteiskiinnitys
- År för fallet
- 1944
A:n ostaessa pakkohuutokaupassa B:n omistaman puoliskon tilasta koko tilaa rasittavat kiinnitykset olivat siirtyneet A:n vastattaviksi. Kun tilan toinenkin puolisko oli ollut vastuussa kiinnitetyistä lainoista ja myydyn tilanpuoliskon vastuuosuus siis oli ollut puolet lainojen määrästä, B oli, katsoen A:n tosiasiallisesti joutuneen maksamaan vain puolet lainoista ja siten perusteettomasti hyötyneen hänen kustannuksellaan, vaatinut tältä korvausta. Kanne hylättiin, kun A:n oli koko tilan kiinnitysvastuun johdosta ollut edellytettävä, että hänen joutuessaan lainat maksamaan, puolet niistä oli perittävissä takaisin tilan toisesta puoliskosta ja hänen hintatarjouksensa sen mukaisesti oli määräytynyt vastaavasti korkeammaksi, eikä A:n niin ollen voitu todeta tilanpuoliskon ostamisesta saaneen oikeudetonta hyötyä B:n kustannuksella.
Ään
Vrt. KKO:1990:87
MM.
Perusteettoman edun palauttaminen - Muita tapauksia
A:n ostaessa pakkohuutokaupassa B:n omistaman puoliskon tilasta koko tilaa rasittavat kiinnitykset olivat siirtyneet A:n vastattaviksi. Kun tilan toinenkin puolisko oli ollut vastuussa kiinnitetyistä lainoista ja myydyn tilanpuoliskon vastuuosuus siis oli ollut puolet lainojen määrästä, B oli, katsoen A:n tosiasiallisesti joutuneen maksamaan vain puolet lainoista ja siten perusteettomasti hyötyneen hänen kustannuksellaan, vaatinut tältä korvausta. Kanne hylättiin, kun A:n oli koko tilan kiinnitysvastuun johdosta ollut edellytettävä, että hänen joutuessaan lainat maksamaan, puolet niistä oli perittävissä takaisin tilan toisesta puoliskosta ja hänen hintatarjouksensa sen mukaisesti oli määräytynyt vastaavasti korkeammaksi, eikä A:n niin ollen voitu todeta tilanpuoliskon ostamisesta saaneen oikeudetonta hyötyä B:n kustannuksella.
Ään
Vrt. KKO:1990:87
MM.
Kuittaus - Oikeudenkäynnissä tapahtuva kuittaus
Kahdelle henkilölle yhteisesti kuuluvaa saatavaa ei voitu käyttää velallisen toiselta heistä olevan saatavan kuittaukseen.
Vrt. Oik KKO:1944-II-151
Vrt. KKO:1990:87
MM.
Yhteisomistusoikeus - Yhteisen omaisuuden hallinto ja käyttö
A:lle ja B:lle yhteisesti kuuluvaa saatavaa ei voitu käyttää velallisen vain A:lta olevan saatavan kuittaukseen (oikeastaan 151).
Vrt. KKO:1990:87
MM.