558/1995

För fastighetsförrättningar och för andra åtgärder enligt fastighetsbildningslagen (554/95) uppbärs fastighetsförrättningsavgift enligt denna lag.

Avgift uppbärs enligt denna lag även för förrättningar och uppdrag som avses i annan lagstiftning, om de är jämförbara med en förrättning eller ett uppdrag enligt fastighetsbildningslagen och är sådana att fastighetsbildningsmyndigheten skall utföra dem på begäran, såvida inte i fråga om någon förrättning eller något uppdrag stadgas eller bestäms särskilt om avgiften.

Fastighetsförrättningsavgiften uppbärs till staten i de fall då fastighetsförrättningen har verkställts av en tjänsteman vid lantmäteriverket. För en fastighetsförrättning som har verkställts av kommunens tjänsteman uppbärs fastighetsförrättningsavgiften till kommunen.

Som grunder vid bestämmandet av fastighetsförrättningsavgiften beaktas

Den fastighetsförrättningsavgift som skall uppbäras kan särskilt för olika förrättningsslag bestämmas helt eller delvis på grundval av den genomsnittliga arbetstidsersättning och ersättning för allmänna kostnader som förrättningarna föranleder ( förrättningsersättning ).

Av särskilda skäl får fastighetsförrättningsavgiften fastställas till ett mindre belopp än vad som stadgas i 1 mom.

Den avgift som skall uppbäras för en fastighetsförrättning som verkställs på förordnande av kommunens fastighetsregisterförare eller beräkningsgrunderna för avgiften samt den avgift som skall uppbäras för en åtgärd enligt 229 § fastighetsbildningslagen eller beräkningsgrunderna för avgiften bestäms i en fastighetsförrättningstaxa, om vilken kommunfullmäktige beslutar. Jord- och skogsbruksministeriet bestämmer om den avgift som skall uppbäras för andra förrättningar och åtgärder eller om beräkningsgrunderna för avgiften.

Har den avgiftsskyldige vid en förrättning skött sådana uppgifter som ankommer på lantmäteribyrån, minskas förrättningsersättningen med motsvarande andel.

Om en förrättning med stöd av ett domstolsbeslut har tagits upp till ny behandling och detta beror på ett fel i förrättningsmännens förfarande, eller om en förrättning som förrättningsmännen verkställt inställs vid en ny behandling på förrättningsstället eller genom ett domstolsbeslut, kan det i enskilda fall bestämmas att fastighetsförrättningsavgiften skall utgöra ett lägre belopp än enligt de grunder som nämns i 3 § eller att ingen avgift påförs.

Den fastighetsförrättningsavgift som skall bestämmas för en förrättning som har utförts på en fastighet i Enare, Enontekis eller Utsjoki kommuner kan för kartläggningskostnadernas del sänkas så som stadgas närmare genom förordning.

För åtgärder som beror på rättande av ett sakfel eller skrivfel enligt 271 eller 272 § fastighetsbildningslagen bestäms ingen fastighetsförrättningsavgift.

Fastighetsförrättningsavgift bestäms inte heller för

Om kostnaderna för att utreda vilka som skall betala fastighetsförrättningsavgiften och hur stor varje andel skall vara uppenbart skulle överstiga den avgift som skulle inflyta till staten eller kommunen, bestäms ingen fastighetsförrättningsavgift.

En fastighet för vilken fastighetsförrättningsavgift har påförts utgör pant för fastighetsförrättningsavgiften och för räntan på denna så som 20 kap. jordabalken (540/95) stadgar.

Den som är förrättningsingenjör vid en fastighetsförrättning bestämmer fastighetsförrättningsavgiften.

Fastighetsförrättningsavgiften uppbärs efter att besvärstiden har löpt ut, om besvär inte har anförts över förrättningen. Har besvär anförts, uppbärs fastighetsförrättningsavgiften sedan besvären har avgjorts och avgörandet har vunnit laga kraft.

Innan den slutliga fastighetsförrättningsavgiften uppbärs kan för en oavslutad förrättning uppbäras en sådan avbetalning på fastighetsförrättningsavgiften som motsvarar de arbeten som årligen har utförts och de kostnader som dessa arbeten har gett upphov till.

Av den som ansökt om förrättningen och av andra sakägare kan förskott på fastighetsförrättningsavgiften uppbäras och säkerhet fordras för betalningen av fastighetsförrättningsavgiften enligt vad som stadgas genom förordning.

Lantmäteribyrån kan på statens vägnar och kommunens fastighetsregisterförare på kommunens vägnar av särskilt vägande skäl bevilja en fysisk person eller ett dödsbo anstånd med betalningen av avgiften enligt vad som stadgas genom förordning. Ändring i lantmäteribyråns eller kommunens fastighetsregisterförares beslut får inte sökas genom besvär.

Fastighetsförrättningsavgiften uppbärs på en gång. Genom förordning kan stadgas att avgiften skall uppbäras i flera poster. Detta gäller dock inte sådana avgifter som bestäms enligt fastighetsförrättningstaxan.

Om fastighetsförrättningsavgiften inte betalas inom utsatt tid, skall på det belopp som förfallit betalas en årlig dröjsmålsränta om 16 procent. Om uppbärande av indrivningskostnader på grund av försummad betalning kan stadgas genom förordning. Genom förordning kan även stadgas om en fast dröjsmålsavgift som uppbärs i stället för dröjsmålsränta och indrivningskostnader samt om eftergift av fordran.

Angående fastighetsförrättningsavgiften gäller vad lagen om indrivning av skatter och avgifter i utsökningsväg (367/61) stadgar om offentliga avgifter. Grundbesvär som avses i lagen anförs hos lantmäteriverkets centralförvaltning, om avgiften uppbärs till staten och hos länsrätten, om avgiften uppbärs till kommunen.

Närmare stadganden om övriga omständigheter när det gäller uppbörd och verkställigheten i övrigt av denna lag utfärdas genom förordning.

Denna lag träder i kraft den 1 januari 1997.

Genom denna lag upphävs lagen den 2 maj 1972 om lantmäteriavgift (320/72) jämte ändringar.

Åtgärder som verkställigheten av denna lag förutsätter kan vidtas innan lagen träder i kraft.

På en förrättning eller åtgärd som har avslutats innan denna lag träder i kraft tillämpas de stadganden om lantmäteriavgift som gäller när denna lag träder i kraft och sådana föreskrifter som har meddelats med stöd av dem. En taxa som avses i 137 a § 1 mom. lagen om skifte inom planläggningsområde och som har fastställts innan denna lag träder i kraft förblir gällande till dess kommunfullmäktige har beslutat om en fastighetsförrättningstaxa enligt 3 § 2 mom.

Vid bestämmandet och uppbörden av en fastighetsförrättningsavgift som hänför sig till en förrättning eller ett uppdrag som inte har slutförts när denna lag träder i kraft iakttas stadgandena i denna lag. I fråga om sänkning av avgiften tillämpas dock vad som gäller i fråga om detta när denna lag träder i kraft.

Vad som på annat ställe i lag eller förordning stadgas om lantmäteriavgift skall när denna lag har trätt i kraft gälla fastighetsförrättningsavgift.