621/1993

Räntegottgörelse betalas enligt denna lag för sådana bostadslån som depositionsbanker, kreditinstitut, försäkringsbolag eller pensionsanstalter ( lånebeviljare ) har beviljat en privatperson ( gäldenär ), om gäldenären på grund av att hushållets inkomster är otillräckliga inte klarar av att betala räntorna på lånet utan stöd. Som bostadslån betraktas även andra lån än de som beviljats för att finansiera förvärv av bostad, om den bostad som gäldenärshushållet använder som sin egen bostad utgör säkerhet för lånet. Dessa lån benämns i denna lag räntestödslån.

Med stöd av denna lag betalas inte räntegottgörelse, om gäldenären på grund av att hushållets inkomster är otillräckliga inte ens med hjälp av räntestöd klarar av att betala de låneräntor som återstår för honom att betala. Räntegottgörelse betalas inte heller, om betalningen med hänsyn till gäldenärshushållets förmögenhet inte kan anses vara befogad.

Räntegottgörelse betalas inte för lån för vilka räntegottgörelse betalas av statens medel med stöd av någon annan lag eller vilka har beviljats av medel ur gårdsbrukets utvecklingsfond. Trots begränsningen kan räntegottgörelse dock betalas, fastän räntegottgörelse för lånet betalas med stöd av lagen om räntestödslån för anskaffande av ägarbostad (639/82).

Som räntestödslån godkänns lån enligt 1 § som har beviljats och lyfts innan denna lag har trätt i kraft. Lånet kan helt eller delvis godkännas som räntestödslån.

Som räntestödslån kan godkännas lån som beviljats senare för att reglera lån som avses i 1 mom. samt lån som består av obetalda räntor på dessa lån.

Statsrådet beslutar närmare om grunderna för att ett lån skall godkännas som räntestödslån.

Den ränta som lånebeviljaren uppbär på räntestödslån får vara högst lika stor som den ränta som lånebeviljaren vid samma tidpunkt allmänt tillämpar på lån som beviljas för liknande ändamål.

Villkoren för lån som godkänts som räntestödslån eller andra lån som lånebeviljaren beviljat gäldenären får inte försämras till nackdel för gäldenären på grund av att räntegottgörelse betalas.

I samband med statsbudgeten fattas beslut om beloppet av den räntegottgörelse som betalas av statens medel samt om maximibeloppet av räntestödslån.

Räntegottgörelse betalas för högst tre år.

Lånebeviljaren uppbär hos gäldenären skillnaden mellan räntan på räntestödslånet och räntegottgörelsen.

Statskontoret betalar räntegottgörelse till lånebeviljaren eller till ett av lånebeviljaren bemyndigat samfund. Statskontoret kan vid behov meddela närmare anvisningar om förfarandet vid meddelande att villkoren för räntestöd uppfylls och vid ansökan om betalning av räntegottgörelse.

Om de allmänna villkoren för räntestödslån stadgas vid behov genom förordning.

Kommunen fastställer gäldenärens utredning över hushållets inkomster, om inte inkomsterna kan visas genom ett intyg som arbetsgivaren utfärdat eller genom någon annan tillförlitlig utredning. Kommunen fastställer vid behov också utredning över värdet av gäldenärshushållets förmögenhet.

Miljöministeriet fastställer hur fullmakten att godkänna räntestödslån skall fördelas mellan lånebeviljarna.

Återbetalas räntestödslånet, upphör utbetalningen av räntegottgörelse från den tidpunkt då lånet återbetalades.

Har den som erhållit räntestödslån använt lånemedlen för något annat ändamål än det som avses i denna lag eller har han vid ansökan om lån lämnat väsentligen felaktiga uppgifter eller hemlighållit omständigheter som väsentligt påverkat beviljandet eller betalandet av räntestödslånet, kan utbetalningen av räntegottgörelse inställas. Låntagaren kan härvid åläggas att till staten återbetala högst fem gånger det belopp som staten har betalat i räntegottgörelse för lånet.

Bostadsstyrelsen skall övervaka behandlingen av ansökningar om räntestöd. Lånebeviljaren, bostadsstyrelsen och statskontoret skall dessutom övervaka att användningen av lånemedlen och räntestödet överensstämmer med denna lag.

Lånebeviljaren är skyldig att lämna bostadsstyrelsen uppgifter om alla sina beslut om ansökningar om räntestöd för att bevisa att denna lag och stadganden och bestämmelser som utfärdats med stöd av den har iakttagits vid behandlingen av ansökningar.

Lånebeviljaren och gäldenären är skyldiga att lämna bostadsstyrelsen och statskontoret de uppgifter dessa behöver för att fastställa att räntestödslånet har använts för godkänt ändamål samt enligt denna lag och stadganden och bestämmelser som utfärdats med stöd av den och att lånevillkoren också i övrigt harföljts.

Bostadsstyrelsen kan fastställa behövliga modeller för ansökningsblanketter samt meddela närmare anvisningar om förfarandet vid ansökan om räntestöd.

Närmare stadganden om verkställigheten av denna lag utfärdas vid behov genom förordning.