245/1993

Under moment 35.45.61 (Understöd till hyreshus) i statsbudgeten för 1993 får understöd betalas för sanering av ekonomin och för betalning av utgifter för i 7 § avsedda utredningar till högst 6 700 000 mark på det sätt som föreskrivs i detta beslut.

Understöd beviljas för sanering av ekonomin i hyreshus som är i betydande ekonomiska svårigheter.

Som hyreshus betraktas i detta beslut hyreshus och bostadsandelslagshus, för vars uppförande, utvidgande, grundreparation eller förvärvande har beviljats statens bostadslån eller motsvarande lån, samt bostadsaktiebolagshus, som avses i 1 och 2 §§ lagen om inlösen av hyresbostäder (82/82).

Anslaget kan inte användas för sanering av ekonomin i hyreshus som är i en kommuns eller ett en samkommuns omedelbara ägo.

Ett hyreshus anses befinna sig i stora ekonomiska svårigheter om det inte under de två föregående åren har kunnat täcka godtagbara årliga kapital- och underhållsutgifter med hjälp av hyror. Såsom sådant hyreshus anses även hus där hyrorna eller största delen av dem under hyresbestämningsperioden 1.3.1993- 28.2.1994 överstiger den maximihyresnivå som kan godkännas i fråga om bostadsbidrag. Ett hyreshus anses också befinna sig i stora ekonomiska svårigheter då de hyror för bostadslägenheterna eller en del av de hyror som de godtagbara kapital- och underhållsutgifterna förutsätter överstiger den hyra som erläggs för en till hyresvärdet likvärdig lägenhet på orten, justerad med de allmänt tillåtna förhöjningarna och motsvarande en domstols verkställbara utslag samt skälig hyresnivå.

Understöd får beviljas högst till det belopp som behövs för att sänka hyrorna till den maximihyresnivå som godkänns för bostadsbidrag, för att sänka den till den i 2 § 1 mom. avsedda nivå som bygger på domstolsutslag samt för att täcka godtagbara kapital- och underhållsutgifter i situationer som avses i 2 § 1 mom.

Om hyrorna eller största delen av dem i ett hyreshus överstiger den maximihyresnivå som kan godkännas vid beviljande av bostadsbidrag, eller om hyran för en till hyresvärdet likvärdig lägenhet på orten på basis av domstolsutslag är lägre, skall som villkor för beviljande av understödet ställas att hyrorna i mån av möjlighet sänks till nämnda nivåer.

Bostadsstyrelsen beviljar och betalar understöden på ansökan av ägaren till hyreshuset. Närmare föreskrifter om ansökningsförfarandet och de utredningar som skall fogas till ansökan meddelas av bostadsstyrelsen.

Om understöd gäller dessutom i tillämpliga delar vad som stadgas i statsrådets beslut om allmänna föreskrifter angående statsbidrag och -understöd (490/65). Dock så att på understödsbelopp, vars återbetalande eventuellt föreskrivs, skall, räknat från den dag understödet lyfts, erläggas en årlig ränta, som med fyra procentenheter överstiger Finlands Banks grundränta.

På förfallet belopp, som skall återbetalas och på räntan skall betalas en årlig dröjsmålsränta om 16 procent.

Bostadsstyrelsen och den kommun där hyreshuset är beläget skall se till att understödet används för det ändamål som nämns i detta beslut. Understödstagaren är skyldig att lämna bostadsstyrelsen och vederbörande myndighet i kommunen de uppgifter som behövs för tillsynen.

Bostadsstyrelsen kan använda högst 300 000 mark av det i 1 § 1 mom. nämnda anslaget till betalning av kostnaderna för utredningar och åtgärder som främjar saneringen av ekonomin och planeringen av underhållet i sådana bostadssamfund som har ekonomiska svårigheter.

Bostadsstyrelsen utfärdar vid behov närmare anvisningar om tillämpningen av detta beslut.

Detta beslut träder i kraft den 10 mars 1993.

Detta beslut tillämpas också då anslag används för i 7 § avsedda ändamål ur anslag som under tidigare år förblivit oanvända.