189/1988

Lantmäteriingenjören eller, om det är fråga om en i 18 § 1 mom. lagen om gårdsbruksenheter avsedd dispositionsplan som skall uppgöras av planeringskommissionen, planeringskommissionen uppgör en dispositionsplan vid en dispositionsplansförrättning som sker på stället. Lantmäteriingenjören skall underrätta om begynnelsesammanträdet genom en kungörelse, som skall publiceras i en eller två tidningar med allmän spridning på orten minst 14 dagar före sammanträdet. Lantmäteriingenjören skall dessutom per brev sända meddelande om förrättningen till kommunen samt, om det utan nämnvärd svårighet låter sig göra, till dem som enligt hans uppfattning kan komma i fråga som mottagare av tillskottsområde eller gårdsbruksenhet. Av kungörelsen och brevet skall framgå vilka lägenheter och områden som berörs av förrättningen, var sådana ansökningsblanketter som avses i 16 § kan fås samt andra omständigheter som jordbruksstyrelsen bestämmer.

Då lantbruksdistriktet ger lantmäteriingenjören i uppdrag att uppgöra en dispositionsplan skall samtidigt beslutas om dispositionsplanen skall uppgöras endast genom ett skriftligt förfarande. Om inledandet av sådant uppgörande av en dispositionsplan som sker genom ett skriftligt förfarande skall lantmäteriingenjören underrätta i tillämpliga delar på det sätt som stadgas i 1 mom. I meddelandet skall nämnas den tid inom vilken ansökningarna skall lämnas in till lantbruksdistriktet. Tidsfristen skall vara minst 14 dagar.

En dispositionsplan kan uppgöras enbart genom ett skriftligt förfarande om den jord som förvärvats som sådan är lämplig som tillskottsområde till en rågrannes gårdsbruksenhet eller att användas på det sätt som avses i 17 § 2 mom. andra meningen eller om ett skriftligt förfarande annars är motiverat. I sådana fall som avses i den nämnda andra meningen är ingen kungörelse nödvändig, utan lantmäteriingenjören skall per brev meddela kommunen i fråga samt de personer som enligt hans uppfattning kan komma i fråga som mottagare av gårdsbruksenhet, bostadslägenhet eller bostadstomt att uppgörandet av dispositionsplanen inleds.

Lantbruksdistriktet kan, om det anser det nödvändigt, meddela lantmäteriingenjören och planeringskommissionen anvisningar om uppgörande av dispositionsplanen.

Önskar den som infunnit sig vid ett begynnelsesammanträde som avses i 15 § 1 mom. få ett tillskottsområde eller en gårdsbruksenhet eller en annan i lagen om gårdsbruksenheter avsedd förmån, skall han till lantbruksdistriktet eller planeringskommissionen lämna in en ansökan som är uppgjord i enlighet med fastställt formulär. Även en ansökan som gjorts senare kan tas upp till behandling, om detta kan ske utan att det inverkar menligt på förrättningen.

Om det är fråga om en dispositionsplan som uppgörs genom ett skriftligt förfarande, skall den i 15 § 2 mom. avsedda ansökan lämnas in till lantbruksdistriktet. Även en försenad ansökan kan tas upp till behandling, om detta kan ske utan att det inverkar menligt på uppgörande av dispositionsplanen.

Då en dispositionsplan uppgörs genom ett skriftligt förfarande gäller i fråga om hörande av parterna vad som stadgas i lagen om förvaltningsförfarande (598/82). Om en lägenhet eller ett område som har inlösts till staten enligt lagen om inlösen till staten av fastigheter, som skola säljas på exekutiv auktion (23/38) borde användas som gårdsbruksenhet eller bostadslägenhet eller bostadstomt och den tidigare ägaren eller en nära släkting till honom som har ansökt om lägenheten eller området kan komma i fråga som mottagare, får ärendet alltid avgöras i enlighet med 15 § 2 mom. lagen om förvaltningsförfarande, utan att parterna hörs.

Över dispositionsplansförrättningen skall föras protokoll, i vilket skall antecknas de som är närvarande vid sammanträdet, på vilket sätt sammanträdet tillkännagivits, de yrkanden som framförts, lantmäteriingenjörens eller planeringskommissionens avgöranden jämte motivering samt redogörelse för förrättningens förlopp i övrigt. Protokollet skall undertecknas av lantmäteriingenjören eller planeringskommissionens ordförande och tjänstemannamedlemmar eller, om planeringskommissionen inte har varit enig, av ordföranden och de övriga medlemmarna.

För en dispositionsplan som uppgörs genom ett skriftligt förfarande skall uppgöras en skriftlig redogörelse, varav framgår på vilket sätt förrättningen har tillkännagivits, de yrkanden som framförts, lantmäteriingenjörens förslag till avgöranden jämte motivering samt redogörelse för förrättningens förlopp i övrigt. Redogörelsen skall undertecknas av lantmäteriingenjören.

Mottagaren skall styrka sin äganderätt till den lägenhet för vilken han ansöker om tillskottsområde eller annan förmån. Behövliga anteckningar om äganderättshandlingarna skall göras i protokollet eller, om det är fråga om en dispositionsplan som uppgörs genom ett skriftligt förfarande, i den skriftliga redogörelsen.

Lantmäteriingenjören eller planeringskommissionen skall vid behov hålla syn på sökandens lägenhet.

Ingår i dispositionsplanen förslag till användning av egendom för andra ändamål än de som avses i lagen om gårdsbruksenheter, skall i planen, om lantbruksdistriktet inte har bestämt annat, även intas förslag till det pris som skall betalas för egendomen samt om till vem egendomen borde överlåtas.

Annan dispositionsplan än den som har uppgjorts genom ett skriftligt förfarande skall uppläsas. Part som är missnöjd med den dispositionsplan som planeringskommissionen har uppgjort skall göra sin anmärkning mot planen inom två veckor från uppläsningen. Har anmärkning inte gjorts vid slutsammanträdet, skall den inom utsatt tid skriftligen tillställas lantbruksdistriktet.

De handlingar som gäller dispositionsplanen skall lämnas in till lantbruksdistriktet så snart som möjligt efter att förrättningen slutförts. Har anmärkningar gjorts mot dispositionsplanen, skall tjänstemannamedlemmarna i planeringskommissionen eller, om kommissionen inte har varit enig då den fattat beslut om dispositionsplanen, eller om ordföranden anser det motiverat, kommissionen ge sitt utlåtande om dessa.

Om det är fråga om en dispositionsplan som uppgjorts genom ett skriftligt förfarande skall lantmäteriingenjören lämna in de handlingar som gäller dispositionsplanen till lantbruksdistriktet då planen är färdig. En dispositionsplan som uppgjorts genom ett skriftligt förfarande kan fastställas även på framställning av lantmäteriingenjören.

Om de förhållanden under vilka förordnande att hålla förrättning givits har förändrats så, att förutsättningar för givande av förordnande att hålla förrättning inte längre föreligger, skall lantmäteriingenjören eller planeringskommissionen återsända handlingarna till lantbruksdistriktet.

Uppgörs dispositionsplan för ett område som i byggnadsplan eller strandplan eller fastställd generalplan har anvisats för jord- och skogsbruksändamål eller som är underkastat byggnadsförbud på grund av uppgörande av byggnadsplan eller strandplan, skall lantmäteriingenjören eller planeringskommissionen begära kommunstyrelsens utlåtande om förslaget till dispositionsplan.

Då avsikten är att i dispositionsplanen bilda en gårdsbruksenhet skall lantmäteriingenjören eller planeringskommissionen av lantbruksnämnden begära utlåtande om sitt förslag till dispositionsplan till den del som gäller gårdsbruksenhetens mottagare och försäljningspriset samt betalningsvillkor. Utlåtandet skall ges i brådskande ordning. Samma förfarande skall iakttas då avsikten är att i dispositionsplanen bilda en bostadslägenhet eller bostadstomt för en person som avses i 7 § 2 mom. lagen om inlösen till staten av fastigheter, som skola säljas på exekutiv auktion.

Har arbete, för vars finansiering byggnadslån, bostadslån, räntestödslån för bostad eller väglån sökts, inletts innan låneansökan blivit avgjord, får lån inte beviljas, om inte lantbruksdistriktet har gett tillstånd till inledande av arbetet eller, om arbetet efter det låneansökan gjorts har inletts utan nämnda tillstånd, jordbruksstyrelsen anser att sökandens förfarande beror på ett misstag som han inte bär skuld till.

Kreditinrättningen skall begära lantbruksnämndens och lantbruksdistriktets utlåtande om ansökningarna om jordinköps- och syskonandelslån för förvärv av en gårdsbruksenhet samt om ansökningarna om byggnadslån för husdjursbyggnader. Om andra än ovan avsedda låneansökningar skall begäras utlåtande av lantbrukssekreteraren eller, om en sådan inte finns i kommunen, av lantbruksnämndens ordförande.

Kreditinrättningen skall underrätta lantbruksdistriktet och lantbruksnämnden om beviljade lån.

Stadgandena i 1 och 2 mom. skall iakttas i tillämpliga delar även i fråga om de lån om vilka endast lantbrukssekreteraren eller lantbruksnämndens ordförande ger utlåtande samt i fråga om räntestödslån.

Arbete, för vilket har beviljats byggnads-, bostads-, grundförbättrings- eller väglån, lån för vatten och avlopp eller torvproduktionslån, skall inledas inom ett år, räknat från den tidpunkt då lånet beviljats, och slutföras inom förloppet av tre år från nämnda tidpunkt, i fråga om torvproduktionslån dock inom förloppet av fyra år, om inte lantbruksdistriktet i fråga om bostadslån och kreditinrättningen i fråga om övriga lån har beviljat förlängning för tiden för arbetets inledande eller utförande. I fråga om en kreditinrättnings beslut om förlängning skall stadgandet om granskningsförfarande i 55 § 2 mom. lagen om gårdsbruksenheter iakttas.

Förlängning som avses i 1 mom. skall sökas innan den utsatta fristen utgår. Förlängning kan beviljas för högst ett år i sänder och sammanlagt för högst två år, dock så att tiden för arbetets inledande kan förlängas med högst ett år. Förlängning av tiden för inledandet kan beviljas endast på grund av dröjsmål som föranleds av orsaker vilka inte beror på sökanden. I jordbruksstyrelsens beslut med anledning av lantbruksdistriktets beslut får ändring inte sökas genom besvär.

Om den till vilken ett tillskottsområde, andel i samfälld skog eller en gårdsbruksenhet har sålts i enlighet med lagen om gårdsbruksenheter eller till vilken ansvaret för en fordran av nämnda slag har övergått eller överförts önskar få uppskov med betalningen av avkortningar eller räntor på försäljningspriset eller vardera, skall ansökan härom göras hos lantbruksnämnden. Lantbruksnämnden skall, efter att ha inhämtat eventuellt behövliga tilläggsutredningar, sända handlingarna jämte sitt eget utlåtande till lantbruksdistriktet.

Om lantbruksnämnden föreslår att uppskov skall beviljas, skall den i sitt utlåtande föreslå för hur lång tid uppskov borde beviljas och vilka villkor som eventuellt borde ställas för den som får uppskov.

Med anledning av beviljandet av uppskov uppskjuts betalningen av fordran till den uppbörd som har bestämts i uppskovsbeslutet.

I jordbruksstyrelsens beslut med anledning av besvär över lantbruksdistriktets beslut om beviljande eller återkallande av uppskov får ändring inte sökas genom besvär.

I fråga om återbetalningstiden för andra lån än bostadslån, som med stöd av 70 § 1 och 4 mom. lagen om gårdsbruksenheter har beviljats ur gårdsbrukets utvecklingsfond, gäller i tillämpliga delar vad som stadgas i 3 mom.

I syfte att lindra svårigheter som föranletts av orsaker vilka inte beror på låntagaren kan kreditinrättningen förlänga återbetalningstiden för räntestödslån med högst fem år, om låntagaren på basis av företedd utredning skall anses vara i behov av en dylik lättnad på grund av hans ekonomiska ställning. Lånet skall härvid återbetalas med lika stora avkortningar, vilka bestäms enligt det resterande kapitalet och återbetalningstiden. Återbetalningstiden kan förlängas även på så sätt att betalningen av en eller flera avkortningar skjuts upp. I fråga om en kreditinrättnings förlängningsbeslut skall stadgandet om granskningsförfarande i 55 § 2 mom. lagen om gårdsbruksenheter iakttas.

Då uppskov beviljas med stöd av 71 § 4 mom. lagen om gårdsbruksenheter beaktas som i nämnda lagrum avsedda barn såväl låntagarens som makens barn och adoptivbarn. Önskas dylikt uppskov på grund av barn som fötts efter det krediten erhållits, skall uppskov i fråga om försäljningspriset sökas hos lantbruksdistriktet samt i fråga om lån hos kreditinrättningen inom ett år, räknat från barnets födelse. I jordbruksstyrelsens beslut med anledning av besvär över lantbruksdistriktets beslut om uppskov får ändring inte sökas genom besvär. I fråga om en kreditinrättnings uppskovsbeslut skall stadgandet om granskningsförfarande i 55 § 2 mom. lagen om gårdsbruksenheter iakttas.

Då en lägenhet eller ett område, som belastas av försäljningsprisfordran eller bostadslån som avses i lagen om gårdsbruksenheter, helt eller delvis överlåts till en annan, kan lantbruksdistriktet på överlåtarens eller överlåtelsetagarens skriftliga ansökan överföra fordringen så att överlåtelsetagaren helt eller delvis ansvarar för den.

I 1 mom. nämnd ansökan skall göras hos lantbruksnämnden. Till ansökan skall fogas överlåtelsehandling, i vilken skall ingå överlåtelsetagarens förbindelse om att han övertar ansvaret för fordringen. Lantbruksnämnden skall utan dröjsmål sända ansökan jämte sitt utlåtande eller, om det är fråga om bostadslån, jämte utlåtande av lantbrukssekreteraren eller, om en sådan inte finns i kommunen, av lantbruksnämndens ordförande till lantbruksdistriktet.

Om försäljningspriset eller ett bostadslån helt eller delvis sägs upp, skall lantbruksdistriktet samtidigt besluta om avkortningen skall betalas i en eller flera poster. Om avkortningen skall betalas i flera poster, kan betalningstiden vara högst två år.

I jordbruksstyrelsens beslut med anledning av besvär över lantbruksdistriktets beslut med stöd av 1 och 3 mom. får ändring inte sökas genom besvär.

Om den som erhållit annat i lagen om gårdsbruksenheter avsett lån än bostadslån helt eller delvis till en annan överlåter en sådan gårdsbruksenhet eller pälsdjursfarm jämte arrenderätt till jord för vilken lånet beviljats, kan kreditinrättningen helt eller delvis överföra ansvaret för lånet på överlåtelsetagaren. I fråga om utlåtanden gäller i tillämpliga delar vad som stadgas i 55 § 1 mom. I fråga om överföringsbeslutet skall stadgandet om granskningsförfarande i 55 § 2 mom. lagen om gårdsbruksenheter iakttas.

Arbete, för vilket i 93 eller 97 § avsett bidrag söks, får inte inledas förrän bidragsansökningen avgjorts, om inte lantbruksdistriktet har gett tillstånd att inleda arbetet. Har arbetet inletts efter det ansökningen gjorts och utan nämnda tillstånd, kan bidraget dock beviljas, om jordbruksstyrelsen anser att förfarandet har sin grund i ett misstag, som inte beror på sökanden. Har för samma ladugård även sökts byggnadslån och har detta beviljats innan ansökningen om bidrag avgjorts, får arbetet inledas sedan låneansökningen blivit avgjord, dock inte innan bidragsansökningen inlämnats. Arbete, för vilket i 94 eller 95 § avsett bidrag söks, får inte inledas förrän bidragsansökningen har tillställts lantbruksnämnden.

Lantbruksdistriktet beslutar om beviljande av bidrag.

I jordbruksstyrelsens beslut med anledning av besvär över lantbruksdistriktets beslut om beviljande av bidrag, som avses i 1 mom., beslut om inledande av arbete, som avses i 99 § 1 mom., och beslut om återindrivning av bidrag, som avses i 77 § lagen om gårdsbruksenheter, får ändring inte sökas genom besvär.

I fråga om fordran som avses i 95 § lagen om gårdsbruksenheter iakttas vad som stadgas i 89 §. I fråga om annat lån än bostads- eller tilläggslån som beviljas med stöd av lagstiftningen om markanvändning eller med tillämpning av den, iakttas dock vad som stadgas i 90 §. Dock får en fordran vars belopp är 2 000 mark eller mindre inte överföras på ny ägare, såvida det inte är fråga om i lagen om reglering av vissa kolonisationskrediter (597/73) avsedd kolonisationskredit, i fråga om vilken betalningsbefrielse har beviljats enligt sagda lag. I fråga om ändringssökande iakttas vid tillämpningen av 89 § likaså stadgandena i nämnda paragraf.