30.12.1993

Verovelvollinen A oli verovuonna hankkinut kiinteistöosakeyhtiön osakkeita 1.560.262 mk:n kauppahinnasta. Osakkeisiin oli kohdistunut yhteensä 11.490.250 mk:n osuus yhtiön veloista. A oli maksanut osakkeita vastaavista huoneistosta ja autopaikoista yhtiövastiketta 7.359.132 mk. Kiinteistöyhtiön todistuksen mukaan yhtiövastike oli sisältänyt sekä huoneiston hoitokulut että velkaosuuden hoitokulut, ja yhtiö oli tulouttanut yhtiövastikkeet kokonaisuudessaan. A oli saanut huoneistosta ja autopaikoista vuokraa 555.927 mk. A:n ostamiin osakkeisiin kohdistunut osuus kiinteistöosakeyhtiön veloista oli epätavallisen suuri verrattuna osakkeista maksettuun kauppahintaan ja verrattuna myös muihin saman yhtiön osakkeisiin kohdistuneisiin velkaosuuksiin. A:n harjoittama vuokraustoiminta oli yhtiövastikkeiden vähentämisen jälkeen tuottanut tältä osin 6.803.205 mk:n alijäämän. Rahoitusvastikkeen muodossa oli näin ollen tosiasiallisesti maksettu osa verovuonna hankittujen kiinteistöosakeyhtiön osakkeiden hankintahinnasta. Kun otettiin huomioon verotuslain 56 §, maksettuja rahoitusvastikkeita ei voitu vähentää A:n henkilökohtaisesta tulosta vuokraustoimintaan liittyvinä tulon hankkimisesta johtuneina menoina siltä 6.229.800 mk:n osalta, jolta vastikkeita oli käytetty A:n osuuden lyhentämiseen kiinteistöosakeyhtiön veloista. Myös D:642/3/93

Äänestys 5-2.

Verovuosi_1989

VerotusL 56 §