Valtioneuvoston päätös omistusasuntojen korkotukilainojen yleisistä ehdoista
Ajantasainen- Säädöksen tyyppi
- Päätös
- Hallinnonala
- Ympäristöministeriö
- Antopäivä
- Voimaantulo
- ELI-tunnus
- http://data.finlex.fi/eli/sd/1994/1056/ajantasa/2004-12-16/fin
- Suomen säädöskokoelman alkuperäinen säädös
- SDK 1056/1994
Valtioneuvosto on omistusasuntolainojen korkotuesta 17 päivänä joulukuuta 1993 annetun lain (1204/93) 6 ja 7 §:n nojalla ympäristöministeriön esittelystä päättänyt:
1 §Soveltamisala
Omistusasuntolainojen korkotuesta annetussa laissa (1204/93) tarkoitetulle korkotukilainalle maksettavasta korkotuesta ja korkotukilainan lainaehdoista noudatetaan, mitä tässä päätöksessä määrätään.
2 §Korkotuen maksaminen
Korkotuen maksamisen edellytyksenä on, että omistusasuntolaina hyväksytään korkotukilainaksi valtioneuvoston erikseen omistustusasuntolainojen korkotuesta annetun lain 4 §:n nojalla antamien sosiaalista tarkoituksenmukaisuutta ja taloudellista tarpeellisuutta koskevien perusteiden mukaisesti.
2 momentti on kumottu A:lla 26.10.2000/904 .
Maksamatta jääneen erääntyneen lyhennyksen osalta ei korkotukea suoriteta eräpäivän jälkeiseltä ajalta. Mikäli korkotukilainasta ei suoriteta korkotukea, on lainansaaja velvollinen maksamaan omistusasuntolainojen korkotuesta annetun lain 6 §:n mukaisesti määräytyvän koron.
4 momentti on kumottu A:lla 26.10.2000/904 .
3 § (16.12.2004/1185)Korkotuen määrä
Korkotukilainalle maksetaan korkotukea korkotukilainasta perittävän vuotuisen koron siitä osasta, joka ylittää 3,8 prosenttia lainan jäljellä olevasta pääomasta, lainavuosittain seuraavasti:
Lainavuosi | Korkotuki % |
1–5 | 70 |
6–10 | 50 |
4 §
4 § on kumottu A:lla 26.10.2000/904 .
5 §
5 § on kumottu A:lla 26.10.2000/904 .
6 §
6 § on kumottu A:lla 26.10.2000/904 .
7 §Valuuttamääräinen korkotukilaina
Korkotukea ei makseta valuuttamääräiselle lainalle.
8 §Lainaehtojen kohtuullisuus
Korkotukilainaksi hyväksyttävän lainan lainaehtojen tulee olla sellaiset, että niitä voidaan vastaaviin tarkoituksiin yleisesti myönnettävien lainojen ehdot huomioon ottaen pitää kohtuullisina.
9 §Korkotukilainan maksaminen
Omakotikorkotukilaina, asunto-osakekorkotukilaina ja omakotitalon perusparannuksen korkotukilaina saadaan maksaa rakentamistyön valmiusastetta vastaavina erinä tai yhtenä eränä rakennuksen tai perusparannuksen valmistuttua.
Omakotitalon hankinnan korkotukilaina ja asunto-osakkeiden hankinnan korkotukilaina saadaan maksaa sitä mukaa kuin korkotukilainan avulla hankitun asunnon hankintahinta on asianmukaisesti laaditun luovutussopimuksen mukaan suoritettava.
10 § (26.10.2000/904)Korkotukilainan lyhennyksen ja koron eräpäivä
Korkotukilainan takaisinmaksun ja lainan lyhennyksen eräpäiviä on enintään kaksi kertaa vuodessa. Lainan korko suoritetaan näinä eräpäivinä. Lainan saaja ja rahalaitos voivat kuitenkin sopia, että korko- ja lyhennysmaksut erääntyvät kuukausittain.
11 §Korkotuen hakeminen
Korkotuki maksetaan hakemuksesta lainanantajalle tai lainanantajan valtuuttamalle yhteisölle kaksi kertaa vuodessa 10 §:ssä tarkoitettuina eräpäivinä lainanantajan valtiokonttorille esittämän laskelman perusteella.
Hakemus korkotuen maksamiseksi on toimitettava valtiokonttorille hyvissä ajoin ja vähintään 14 päivää ennen eräpäivää. Ensimmäiseen korkotukivelkomukseen on liitettävä jäljennös korkotukilainan lainanhoitosuunnitelmasta.
Valtiokonttori voi antaa tarkempia ohjeita korkotuen maksamista koskevasta hakemismenettelystä.
12 §Velkakirjamaininta
Korkotukilainaa koskevaan velkakirjaan on otettava maininta siitä, mitä omistusasuntolainojen korkotuesta annetun lain 9–11 §:ssä on säädetty.
13 §Ilmoitusvelvollisuus
Lainanantajan on omistusasuntolainojen korkotuesta annetun lain 9 ja 10 §:ssä tarkoitetuissa tapauksissa viipymättä ilmoitettava korkotuen maksamisen lakkaamisesta valtiokonttorille. Lainansaajan on annettava lainanantajalle tarpeelliset tiedot ilmoitusvelvollisuuden täyttämistä varten.
14 § (26.10.2000/904)Voimaantulo
Tämä päätös tulee voimaan 1 päivänä tammikuuta 1995.
Muutossäädösten voimaantulo ja soveltaminen
19.12.1996/1184:
Tämä päätös tulee voimaan 1 päivänä tammikuuta 1997.
30.4.1997/435:
Tämä päätös tulee voimaan 1 päivänä tammikuuta 1998.
16.12.1999/1184:
Tämä päätös tulee voimaan 1 päivänä tammikuuta 2000.
26.10.2000/904:
Tämä asetus tulee voimaan 1 päivänä tammikuuta 2001.
Korkotukilainoihin, jotka on hyväksytty tai hyväksytään ennen 1 päivää maaliskuuta 2001, sovelletaan säännöksiä sellaisina kuin ne ovat tämän asetuksen tullessa voimaan. Tämän asetuksen 10 §:n säännöstä sovelletaan kuitenkin myös ennen 1 päivää maaliskuuta 2001 hyväksyttyihin tai hyväksyttäviin korkotukilainoihin.
16.12.2004/1185:
Tämä asetus tulee voimaan 1 päivänä kesäkuuta 2005.
Korkotukilainoihin, jotka on hyväksytty ennen 1 päivää maaliskuuta 2001, sovelletaan säännöksiä edelleen sellaisina kuin ne ovat valtioneuvoston päätöksessä 1056/1994.
Korkotukilainoihin, jotka on hyväksytty tai hyväksytään 1 päivänä maaliskuuta 2001 tai sen jälkeen ennen tämän asetuksen voimaantuloa, sovelletaan säännöksiä edelleen sellaisina kuin ne ovat tämän asetuksen tullessa voimaan.
Sen estämättä, mitä edellä 2 ja 3 momentissa säädetään, korkotukea maksetaan näidenkin lainojen osalta korkotukilainasta perittävän vuotuisen koron sitä osasta, joka ylittää 3,8 prosenttia lainan jäljellä olevasta pääomasta.