Asetus asuntokauppa-asetuksen muuttamisesta

Type of statute: Asetus
Date of Issue: 13.2.1998
Original publication: Booklet 16/1998 (Published 19.2.1998)

Text of original statute

Amendments and corrections are made to the up-to-date statute, not to the statute’s original text. Corrections are also published in the PDF version of the statute in the Statute Book.

Oikeusministerin esittelystä

muutetaan 7 päivänä kesäkuuta 1995 annetun asuntokauppa-asetuksen ( 854/1995 ) 2 §:n 1 momentin 8 kohta sekä

lisätään asetukseen uusi 7 a―7 c § seuraavasti:

2 §Turva-asiakirjat

Asuntokauppalain 2 luvun 3 §:ssä tarkoitettuja turva-asiakirjoja ovat:

asuntokauppalain 2 luvun 17 ja 19 §:ssä tarkoitettuja vakuuksia koskevat vakuusasiakirjat.

7 a §Suorituskyvyttömyysvakuuden antajan vastuun enimmäismäärä

Asuntokauppalain 2 luvun 19 §:ssä tarkoitetun vakuuden antajan vastuun enimmäismäärä saadaan rajoittaa siten, että se on vakuuden koko voimassaoloajalta 25 prosenttia 2 §:n 1 momentin 7 kohdassa tarkoitettujen sopimusten mukaisista urakkahinnoista tarkistettuna kalenterivuosittain Tilastokeskuksen rakennuskustannusindeksin (1995=100) talotyyppi-indeksin asuinkerrostalo muutosta vastaavasti.

7 b §Suorituskyvyttömyysvakuuden omavastuumäärät

Asuntokauppalain 2 luvun 19 b §:ssä tarkoitettu osakeyhtiön omavastuu saa olla enintään kaksi prosenttia 2 §:n 1 momentin 7 kohdassa tarkoitettujen sopimusten mukaisista urakkahinnoista ja osakkeenostajan omavastuu enintään puolitoista prosenttia asunnosta tehdyn ensimmäisen kaupan kauppahinnasta. Omavastuumäärät saadaan tarkistaa kalenterivuosittain 7 a §:ssä tarkoitetun indeksin muutosta vastaavasti.

7 c §Suorituskyvyttömyysvakuudesta korvattavien asumiskulujen enimmäismäärä

Asuntokauppalain 2 luvun 19 §:ssä tarkoitettu vakuuden antaja saa rajoittaa vastuunsa osakkeenostajan ja hänen perheenjäsenensä asumiskuluista siten, että vakuudesta korvataan tarpeelliset ylimääräiset kulut enintään kuuden kuukauden ajalta.

Tämä asetus tulee voimaan 1 päivänä syyskuuta 1998.

Helsingissä 13 päivänä helmikuuta 1998

Tasavallan Presidentti MARTTI AHTISAARIOikeusministeri Kari Häkämies