HD:2001:121
- Keywords
- FastighetsmäklareSkadestånd - Ersättningsgill skada - Orsakssammanhang
- Year of case
- 2001
- Date of Issue
- Register number
- S2000/1042
- Archival record
- 2453
- Date of presentation
En fastighetsmäklare hade av bostadsaktiebolagets disponent fått en uppgift om att man skulle börja anlägga en järnväg i omedelbar närhet av den bostad i fråga om vilken mäklaren hade ett förmedlingsuppdrag. Mäklaren hade gjort en förfrågan hos planeringsmyndigheten, som meddelat att någon planändring inte var anhängig beträffande området. Mäklaren hade inte meddelat köparen den uppgift hon fått angående planerna på en järnväg. På de grunder som framgår av Högsta domstolens dom ansågs fastighetsmäklaren ha försummat sin upplysningsplikt gentemot köparen. (Omröstn.)
Sedan köparen efter köpet fått vetskap om planerna på en järnväg hade han sålt bostaden vidare till ett pris som var lägre än inköpspriset. Fråga om orsakssammanhanget mellan fastighetsmäklarens försummelse och prisskillnaden samt den stämpelskatt som köparen betalat på grund av köpet och de bolagsvederlag som han erlagt för den tid bostaden varit i hans ägo.
Hela rättsfallet är i FKKO-registret.