Rakennusvalvonnan vastuu lupahakemukseen liitetyn valtakirjan riittävyydestä
- Keywords
- valtuutus, purku, kuuleminen, tiedoksianto
- Year of case
- 2025
- Date of Issue
- Register number
- OKV/2330/10/2024
- Resolved by
- Apulaisoikeuskansleri
Apulaisoikeuskansleri antoi Tampereen kaupungin rakennusvalvonnalle laillisuusvalvonnallisen huomautuksen, koska se oli toiminut lainvastaisesti laiminlyödessään selvittää rakennuksen purkamislupahakemukseen liitetyn valtakirjan riittävyyden. Rakennusvalvonta oli myöntänyt purkamisluvan sellaisen valtakirjan perusteella, joka ei ole oikeuttanut valtakirjan haltijaa hakemaan valtuuttajan puolesta purkamislupaa.
Luvan myöntävällä viranomaisella on vastuu siitä, että hakijalla on riittävä valtuutus hakemalleen toimenpiteelle. Viranomaisen on määrättävä valtakirjan esittänyt taho yksilöimään valtakirjan, jos toimivallan laajuudesta on epäselvyyttä. Tampereen kaupungin rakennusvalvonta oli todennut, että vastuu olisi tältä osin ollut luvanhakijalla. Apulaisoikeuskanslerin mukaan väite oli virheellinen.
Koska rakennusvalvonta oli tulkinnut valtakirjan riittävyyttä virheellisesti, se ei ollut kuullut valtakirjan antanutta asianosaista eikä myöskään toimittanut lupapäätöstä erikseen valtakirjan antaneelle asianosaiselle. Rakennusvalvonta oli laiminlyönyt tältä osin myös asianosaisen kuulemisen ja päätöksen tiedoksiannon.