Turun HO 08.05.1981 TU-241

Välityspalkkio - Kiinteistön ja as.oy:n osakkeiden kauppa - Kuluttajansuojalaki - Sopimuksen sovittelu

Valtion asuntolainoittaman omakotitalon omistajat olivat antaneet kiinteistön yksinoikeudella kiinteistövälitystoimiston myytäväksi. Sopimuksen ehtojen mukaan välittäjä oli oikeutettu palkkioon siinäkin tapauksessa, että kiinteistö sopimuksenvoimassaoloaikana luovutettiin toiselle ilman välittäjän toimenpiteitä. Koska kiinteistö oli asuntotuotantolain 15 §:n mukaisesti tarjottu kunnan lunastettavaksi ja kunnan toimenpitein myyty, yksinmyyntiehtoa ja siihen perustuvaa oikeutta välityspalkkioon pidettiin hyvän kiinteistönvälitystavan vastaisena ja kohtuuttomana. Välityspalkkiota koskeva ehto jätettiin kiinteistönvälittäjäasetuksen 21 §:n ja 24 §:n 1 momentin sekä kuluttajansuojalain 4 luvun 1 §:n nojalla huomioon ottamatta ja välittäjän palkkiovaatimus hylättiin.

Läsnä: Saxén - Schrey - Selander Esittelijä: Nisula

KKO:n ratkaisu:

Päätös n:o 3885/9.10.1981: ei valituslupaa

Finlex ® är en offentlig och gratis internettjänst för rättsligt material som ägs av justitieministeriet.
Innehållet i Finlex produceras och upprätthålls av Edita Publishing Ab. Varken justitieministeriet eller Edita svarar för eventuella fel i innehållet i databaserna, för den omedelbara eller medelbara skada som orsakas av att felaktig information används eller för avbrott i användningen av eller andra störningar i Internet.