18.12.1974

Kiinteistöyhtiö A on Helsingin AO:ssa kertonut, että B, joka oli 28.2.1972 tehdyn vuokrasopimuksen nojalla asunut yhtiön omistamassa huoneistossa, joka oli vuokrattu B:lle silmälläpitäen hänen virkasuhdettaan Helsingin kaupungin liikennelaitokseen, mikä virkasuhde oli 17.9.1973 päättynyt, ei ollut yhtiön irtisanottua vuokrasopimuksen muuttanut huoneistosta. Sen vuoksi yhtiö on vaatinut B:n velvoittamista muuttamaan.

B:n vastustettua kannetta, koska yhtiö ei ollut vuokrasopimusta tehtäessä ilmoittanut, että huoneisto olisi virkasuhdeasunto, eikä mainittua seikkaa myöskään ollut merkitty vuokrasopimukseen, AO on tuomiossaan 10.5.1974 lausunut, ettei A:n ja B:n välisessä vuokrasopimuksessa ollut merkintää siitä, että sopimuksessa tarkoitettu huoneisto olisi annettu vuokralle silmälläpitäen B:n virkasuhdetta liikennelaitoksen rahastajana.
Sen vuoksi ja kun oli jäänyt näyttämättä, että B olisi suullisen sopimuksen perusteella tai muutoinkaan tietänyt, että A oli tarkoittanut asunnon viranhaltija-asunnoksi, AO on HVL 30 §:n 1 ja 2 mom. nojalla hylännyt kanteen.

A haki muutosta.

HO: Ei muutosta.

Läsnä: af Hällström - Seppälä - Leistén - Wiias - Pohjola

ES.