Helsingin HO 08.01.1986 166

Huoneenvuokra - Vuokrasuhteen olemassaolo - Vuokran korottaminen - Oikeudenkäyntimenettely - Forum

A vaati AO:ssa B:n asuman huoneiston vuokran korottamista. B vastusti kannetta sillä perusteella, että hän oli aikanaan myynyt mainitun huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet tyttärelleen C:lle ja tämän aviomiehelle D:lle mm. ehdoin, että B vastasi vuokrasta niin kauan kuin hän asui huoneistossa.
C ja D olivat myyneet osakkeet A:lle. B katsoi, että ensiksi solmitun kaupan ehdot sitoivat A:ta.

AO tuomiossaan 12.8.1985 katsoi, että B:n sekä C:n ja D:n välille oli syntynyt vuokrasuhde ja etteivät C ja D olleet voineet luovuttaa A:lle parempaa oikeutta kuin heillä oli B:hen nähden. Kauppakirjassa mainitulla vuokralla oli tarkoitettu huoneistosta maksettavaa yhtiövastiketta, jota korkeammaksi ei vuokraa saanut vahvistaa. Kanne hylättiin.

HO: Ei muutosta.
Ään.

Läsnä: Poukka (erim.), Mäki, Vihuri (apuj., erim.),
Pohjola (asiant.) ja Kaarni (asiant., erim.) Esittelijä: Mynttinen
Lainvoimainen

Finlex ® är en offentlig och gratis internettjänst för rättsligt material som ägs av justitieministeriet.
Innehållet i Finlex produceras och upprätthålls av Edita Publishing Ab. Varken justitieministeriet eller Edita svarar för eventuella fel i innehållet i databaserna, för den omedelbara eller medelbara skada som orsakas av att felaktig information används eller för avbrott i användningen av eller andra störningar i Internet.