Helsingin HO 16.10.1985 148

Huoneenvuokra - HVL:n soveltamisala

Kantaja vaati AO:ssa asuinhuoneensa vuokran alentamista ja liikaa maksetun vuokran palauttamista.

AO jätti kanteen tutkimatta HVL 43 §:n nojalla, koska vastaajayhtiö harjoitti majoitus- ja ravitsemisliikkeistä annetussa asetuksessa tarkoitettua toimintaa, johon ei HVL:a sovelleta.

HO totesi lisäksi yhtiön ja Helsingin kaupungin välille 4.2.1971 solmitusta sopimuksesta ilmenevän, että yhtiö järjestää tilapäisasuntoja yksinäisille miehille. Yhtiön ilmoituksen mukaan keskimääräinen asumisaika on kolme kuukautta. Koska kysymys ei ole HVL:n edellyttämästä pysyväisluonteisemmaksi tarkoitetusta järjestelystä, vaan yhtiön toiminta on verrattavissa hotellien, motellien tms. harjoittamaan toimintaan, HO katsoi, ettei ollut syytä muuttaa AO:n tuomion lopputulosta.

Läsnä: Mäkelä, Jalonen, Kari (apuj.), Pohjola (asiant.) ja Kaarni (asiant.) Esittelijä: Vihriälä
Lainvoimainen

Finlex ® är en offentlig och gratis internettjänst för rättsligt material som ägs av justitieministeriet.
Innehållet i Finlex produceras och upprätthålls av Edita Publishing Ab. Varken justitieministeriet eller Edita svarar för eventuella fel i innehållet i databaserna, för den omedelbara eller medelbara skada som orsakas av att felaktig information används eller för avbrott i användningen av eller andra störningar i Internet.