Itä-Suomen HO 08.05.1980 TU-385/79

Asunto-osakeyhtiö - Vahingonkorvaus - Grynder-yhtiö

Kolme henkilöä oli talon rakentamiseksi perustanutasunto-osakeyhtiön.
Kaksi kyseisistä henkilöistä oli sen avoimen yhtiön osakkaita, mikä yhtiö solmi rakennusurakkasopimuksen asunto-osakeyhtiön kanssa kerrostalon rakentamiseksi asunto-osakeyhtiön omistamalle tontille. Rakennus kallistui noin 22 senttimetriä rakennuksen räystäsviivan kohdalta mitattuna.
Asunto-osakeyhtiö, jolle useat osakkeenomistajat olivat siirtäneet hallitsemiensa asuntohuoneistojen osalta talon kallistumisesta johtuvan korvaussaatavansa, vaati oikeudessa urakoitsijayhtiöltä ja asunto-osakeyhtiön perustajaosakkailta korvausta talon huoneistojen käypien myyntihintojen alentumisesta.
HO katsoi, että ainoastaan ne korvaussaatavansaasunto-osakeyhtiölle siirtäneet osakkeenomistajat, jotka olivat ostaneet osakkeensa perustajajäseniltä, voivat esittää korvausvaatimuksensa näitä kohtaan.

Vrt. KKO:1978-II-125

Norrmén: Om bostadsaktieköparens rättsliga ställning i det s.k. grynderförhållandet, 1968, s. 98, 185, 186,
194 ja 213

Caselius: Gründer-suhde rakentamisessa, Lakimiespäivien pöytäkirja 1958, s. 134, 135 ja 137

Haapaniemi: e.m. alustuksen lisäalustus, Lakimiespäivien pöytäkirja 1958, s. 151

Ellilä: Oikeudenkäynti ja täytäntöönpano, 1965, sel.
31

Aaltonen: Tavaran virheistä, 1955, s. 148

Osakkeenomistajan kannevalta:

AsOYL 14 §

KKO:1965-II-67

Caselius - Heikonen - Huttunen: Osakeyhtiö I, 1974, s. 175 ja 176

Norrmén: e.m.teos, s. 179

Lainvoimainen

Finlex ® är en offentlig och gratis internettjänst för rättsligt material som ägs av justitieministeriet.
Innehållet i Finlex produceras och upprätthålls av Edita Publishing Ab. Varken justitieministeriet eller Edita svarar för eventuella fel i innehållet i databaserna, för den omedelbara eller medelbara skada som orsakas av att felaktig information används eller för avbrott i användningen av eller andra störningar i Internet.