Beaktats t.o.m. FörfS 326/2014.

29.11.1996/931

Lag om överlåtelseskatt

Se anmärkningen för upphovsrätt i användningsvillkoren.

I enlighet med riksdagens beslut stadgas:

1 kap

Allmänna stadganden

1 §
Överlåtelseskatt

På överlåtelse av fastigheter och värdepapper skall till staten betalas överlåtelseskatt enligt vad denna lag stadgar.

2 §
Samfund som är befriade från skatt

Befriade från att betala överlåtelseskatt är staten och dess inrättningar, med undantag för statens affärsverk, samt folkpensionsanstalten, Kera Ab, Fonden för industriellt samarbete Ab, Finlands Bank, Jubileumsfonden för Finlands självständighet och statens säkerhetsfond.

3 §
Skattefrihet enligt internationella avtal

Utan hinder av denna lag skall iakttas vad som bestäms i internationella avtal som är bindande för Finland.

Skatt ska inte betalas, om förvärvaren är en institution inom Europeiska unionen som är placerad i Finland och egendomen förvärvas för institutionens officiella bruk. En förutsättning för skattefriheten är att en behörig institution inom Europeiska unionen har utfärdat ett intyg över att överlåtelsen sker för ovan nämnt ändamål. Ett intyg över överlåtelse av fastighet ska visas upp för inskrivningsmyndigheten då lagfart eller inskrivning söks och ett intyg över överlåtelse av aktier ska visas upp för Skatteförvaltningen. (11.6.2010/526)

3 a § (29.12.2009/1737)
Helsingfors universitets skattskyldighet

Vad som i 75 § 3 mom. i universitetslagen (558/2009) föreskrivs om skattefrihet för Helsingfors universitet tillämpas inte på överlåtelseskatt.

2 kap

Överlåtelse av fastighet

4 §
Skatteobjekt och skattskyldig

På överlåtelse av äganderätt till en fastighet skall förvärvaren betala skatt.

Om vederlaget utgörs av egendom som avses i denna lag, skall skatt betalas på vardera överlåtelsen.

Skatt betalas inte på förvärv av fastighet eller del därav som grundar sig på gåva, arv, testamente eller upplösning av samägandeförhållande. För förvärv av fastighet i samband med avvittring skall skatt betalas till den del annan egendom än den som avvittringen gäller har givits som vederlag, dock inte till den del vederlaget består av underhållsbidrag som engångsbelopp.

Skatt skall betalas för överlåtelse av fastighet till öppet bolag, kommanditbolag, aktiebolag eller annat samfund som sker mot aktier eller andelar eller i form av annan kapitalinvestering samt för förvärv som grundar sig på upplösning av ett samfund eller bolagsmans privatuttag eller annan utbetalning av medel.

Skatt skall inte betalas för överlåtelse av fastighet till ett samfund som fortsätter den överförda verksamheten då det grundar sig på ändring av samfundsform eller på fusion eller på fission i enlighet med 52 c § i lagen om beskattning av inkomst av näringsverksamhet (360/1968), om arrangemanget genomförs enligt lagstiftningen för ifrågavarande samfund. Vad som föreskrivs ovan i detta moment tillämpas också på överlåtelse av fastighet till ett i 90–92 § i sparbankslagen (1502/2001) eller ett i 31 och 32 § i lagen om andelsbanker och andra kreditinstitut i andelslagsform (1504/2001) avsett kreditinstitut som skall bildas för att fortsätta verksamheten. (29.12.2006/1426)

L om andelsbanker och andra kreditinstitut i andelslagsform 1504/2001 har upphävts genom L 423/2013, som gäller fr.o.m. 1.1.2014, se L om andelsbanker och andra kreditinstitut i andelslagsform 423/2013 17 och 18 §. Se Jordabalk 540/1995 4 kap. 1 §.

5 §
Fastighet

Vad denna lag stadgar om fastighet gäller också

1) kvotdelar eller outbrutna områden av fastigheter, flera fastigheters samfällda områden eller outbrutna områden av sådana samt andelar av samfällda områden,

2) arrende- eller nyttjanderätter vars innehavare enligt 14 kap. 2 § jordabalken (540/95) är skyldig att ansöka om inskriehing av sin rätt, samt

3) en byggnad eller konstruktion som på ett bestående sätt betjänar användningen av en fastighet.

Har fastigheten anskaffats för ett under bildning varande bolags räkning, tillämpas på överlåtelsen av rätten att bilda bolag, vad som stadgas om överlåtelse av fastighets äganderätt.

6 §
Skattesats och grund för beräkning av skatten

Vid överlåtelse av en fastighet utgör skatten 4 procent av köpeskillingen eller värdet av annat vederlag.

I de fall som avses i 4 § 4 mom. räknas skatten på den överlåtna egendomens gängse värde vid överlåtelsetidpunkten.

Överlåts i samband med en fastighetsöverlåtelse också annan egendom till samma mottagare eller om överlåtelsen av rätten att bilda bolag också gäller annan egendom än fastighet och om det inte har utretts hur vederlaget fördelar sig, räknas skatten på hela vederlaget.

7 §
Tidpunkten när skatten skall betalas

Skatten skall betalas senast när lagfart eller inskrivning söks eller, om lagfart eller inskrivning inte har sökts inom stadgad tid eller inte skall sökas, inom sex månader efter att överlåtelseavtalet ingicks.

8 §
Dröjsmålsförhöjning

Har lagfart eller inskrivning inte sökts inom stadgad tid, höjs skatten med 20 procent för varje påbörjad sexmånadersperiod från den dag då lagfart eller inskrivning senast borde ha sökts. Förhöjningen är dock högst 100 procent.

9 §
Ansvar för skatt på tidigare överlåtelser

Har en fastighet överlåtits flera gånger innan lagfart eller inskrivning söks, skall förvärvaren betala skatt och dröjsmålsförhöjning också för tidigare överlåtelser som har skett under den tioårsperiod som närmast föregått ansökan. Har fastigheten sålts på exekutiv auktion, skall skatt dock inte betalas för de tidigare överlåtelserna.

Skatt på tidigare överlåtelser räknas på den köpeskilling eller värdet av annat vederlag som har antecknats i överlåtelsehandlingen.

10 §
Offentligt samfunds anskaffningar

Skatt betalas inte på överlåtelser där förvärvaren är landskapet Åland, en kommun, samkommun, församling eller ett registrerat religionssamfund.

11 §
Skattefrihet för första bostad

Skatt skall inte betalas, om förvärvaren

1) i sin ägo har skaffat en fastighet och minst hälften av ett bostadshus som finns eller uppförs på fastigheten,

2) använder eller börjar använda huset som sin egen stadigvarande bostad,

3) inte tidigare har ägt minst hälften av ett bostadshus eller av aktier eller andelar som ger rätt till besittning av en bostadslägenhet, och

4) har fyllt 18 men inte 40 år innan överlåtelsehandlingen undertecknades.

Överlåtelsen är skattefri endast till den del fastigheten eller bostadshuset på den används som egen stadigvarande bostad. Till ett bostadshus hänförs även andra lokaliteter som ansluter sig till boendet. Med byggnad jämställs en byggnadsplats till den del dess areal är högst 10 000 kvadratmeter eller, inom ett planlagt område, av högst den storlek som gäller för en tomt eller byggnadsplats enligt planen.

Om förvärvarna är flera, är endast den andel av överlåtelsepriset skattefri som motsvarar äganderätten för en förvärvare som uppfyller villkoren i 1 mom.

När förvärvaren söker lagfart eller inskrivning ska ett utlåtande som Skatteförvaltningen utfärdat om förutsättningarna för skattefrihet företes. (11.6.2010/526)

12 §
Vissa tillståndspliktiga överlåtelser

Skatt betalas inte på överlåtelser för vilka förvärvaren inte beviljas markförvärvstillstånd enligt lagen om rätt att förvärva jord- och skogsbruksmark (391/78) eller tillstånd enligt lagen om kontroll av utomlands bosatta personers och utländska sammanslutningars fastighetsförvärv (1613/92), inte heller för sådana i nämnda lagar avsedda överlåtelser genom vilka fastigheten återgår i den ursprungliga säljarens ägo.

Skatt betalas inte på överlåtelser för vilka kommunen har utnyttjat sin förköpsrätt enligt förköpslagen (608/77).

L om rätt att förvära jord- och skogsbruksmark 391/1978 har upphävts genom L om upphävande av lagen om rätt att förvärva jord- och skogsbruksmark 1394/1997. L om kontroll av utomlands bosatta personers och utländska sammanslutningars fastighetsförvärv 1613/1992 har upphävts genom L om upphävande av lagen om kontroll av utomlands bosatta personers och utländska sammanslutningars fastighetsförvärv 1299/1999.

13 § (22.12.2009/1436)
Vissa byten av fastighet

Skatt betalas inte till den del en fastighet har förvärvats genom byte mot annan fastighet och

1) bytet enligt ett av närings-, trafik- och miljöcentralen eller skogscentralen utfärdat intyg leder till en väsentligt lämpligare ägoplacering med hänsyn till idkande av jord- och skogsbruk, eller

2) bytet har skett i syfte att inrätta ett naturskyddsområde enligt naturvårdslagen (1096/1996).

14 § (26.8.2011/1000)
Vissa överlåtelser enligt landsbygdsnäringslagstiftningen

Skatt betalas inte, om

1) överlåtaren är staten och överlåtelsen sker med stöd av lagen om gårdsbrukets utvecklingsfond (657/1966) eller skoltlagen (253/1995) för ändamål som avses i lagen om strukturstöd för renhushållning och naturnäringar (986/2011) eller i skoltlagen,

2) förvärvaren för förvärv av en fastighet eller en del därav har beviljats statligt lån eller räntestödslån enligt någon av de lagar som avses i 1 punkten eller räntestödslån för motsvarande ändamål i samband med stöd enligt 6 § i lagen om strukturstöd till jordbruket (1476/2007), eller om

3) på förvärvaren har överförts ansvaret för lån som avses i 2 punkten eller lån enligt den lagstiftning som föregick den lagstiftning som avses i 1 eller 2 punkten och motsvarar den, förutsatt att förvärvaren kunde ha beviljats lån enligt den lagstiftning som avses i 1 eller 2 punkten.

Skattefrihet förutsätter ett intyg av närings-, trafik- och miljöcentralen över att överlåtelsen sker eller har skett för ett ändamål som avses i 1 mom. 1 punkten eller att förvärvaren har beviljats ett lån som avses i 1 mom. 2 punkten eller att på honom har överförts ansvaret för lån som avses i 1 mom. 3 punkten.

14 § har ändrats genom L 1000/2011, som träder i kraft vid en tidpunkt som bestäms genom förordning av statsrådet. Den tidigare formen lyder:

14 § (21.1.2000/52)
Vissa överlåtelser enligt landsbygdsnäringslagstiftningen

Skatt betalas inte, om

1) överlåtaren är staten och överlåtelsen sker med stöd av lagen om gårdsbrukets utvecklingsfond (657/1966) eller skoltlagen (253/1995) för ändamål som avses i lagen om finansiering av renhushållning och naturnäringar (45/2000) eller i skoltlagen, (24.6.2010/611)

1 punkten har ändrats genom L 611/2010, som trädde i kraft 30.6.2010. Den tidigare formen lyder:

1) överlåtaren är staten och överlåtelsen sker för ändamål som avses i lagen om gårdsbrukets utvecklingsfond (657/1966), lagen om finansiering av renhushållning och naturnäringar (45/2000) eller skoltlagen (253/1995),

2) förvärvaren för förvärv av en fastighet eller en del därav har beviljats lån enligt de lagar som avses i 1 punkten för ändamål som anges i lagen om finansiering av renhushållning och naturnäringar eller i skoltlagen, eller räntestödslån i samband med stöd enligt 6 § i lagen om strukturstöd till jordbruket (1476/2007), eller om (24.6.2010/611)

2 punkten har ändrats genom L 611/2010, som trädde i kraft 30.6.2010. Den tidigare formen lyder:

2) förvärvaren för förvärv av fastigheten eller en del därav har beviljats lån enligt någon av de lagar som avses i 1 punkten eller räntestödslån enligt lagen om strukturstöd till jordbruket (1476/2007), eller om (28.12.2007/1482)

3) på förvärvaren har överförts ansvaret för lån som avses i 2 punkten eller lån enligt den lagstiftning som föregick den lagstiftning som avses i 1 eller 2 punkten och motsvarade den, förutsatt att förvärvaren kunde ha beviljats lån enligt den lagstiftning som avses i 1 eller 2 punkten.

Skattefrihet förutsätter ett intyg av närings-, trafik- och miljöcentralen över att överlåtelsen sker för ett ändamål som avses i 1 mom. 1 punkten eller att förvärvaren har beviljats ett lån som avses i 1 mom. 2 punkten eller att på honom har överförts ansvaret för lån som avses i 1 mom. 3 punkten. (22.12.2009/1436)

3 kap

Överlåtelse av värdepapper

15 §
Skatteobjekt och skattskyldighet

På överlåtelse av äganderätt till värdepapper skall förvärvaren betala skatt.

Om vederlaget utgörs av egendom som avses i denna lag, skall skatt betalas på vardera överlåtelsen.

Vad 4 § 3-5 mom. stadgar angående överlåtelse och annat förvärv av fastighet tillämpas också på överlåtelse och annat förvärv av värdepapper.

Aktieägaren skall inte betala skatt för nya aktier som han har förvärvat i det övertagande bolaget vid sådan fusion eller fission som avses i 4 § 5 mom. Det övertagande bolaget skall betala skatt till den del vederlaget för det fusionerande eller fissionerande bolagets aktier utgör annan egendom än det mottagande bolagets nya aktier.

5 mom. har upphävts genom L 2.11.2007/956. (2.11.2007/956)

6 mom. har upphävts genom L 2.11.2007/956. (2.11.2007/956)

15 a § (2.11.2007/956)
Överlåtelse av värdepapper som är föremål för handel på en reglerad marknad och på en multilateral handelsplattform (14.12.2012/775)

Rubriken har ändrats genom L 775/2012, som trädde i kraft 1.1.2013. Den tidigare formen lyder: Överlåtelse av värdepapper som är föremål för offentlig handel

Skatt ska inte betalas på överlåtelse mot ett fast penningvederlag av värdepapper som har tagits upp till regelbunden handel som är öppen för allmänheten

1) på en reglerad marknad enligt lagen om handel med finansiella instrument (748/2012),

2) på en annan reglerad och myndighetsövervakad marknad i en sådan stat utanför Europeiska ekonomiska samarbetsområdet som har godkänt konventionen om ömsesidig handräckning i skatteärenden, eller

3) på en multilateral handelsplattform enligt lagen om handel med finansiella instrument, under förutsättning att de värdepapper som bolaget emitterat har tagits upp till handel på bolagets ansökan eller med dess samtycke och att värdepapperen har överförts till ett värdeandelssystem enligt lagen om värdeandelssystemet och om clearingverksamhet (749/2012) eller ett motsvarande utländskt registersystem.

(14.12.2012/775)

1 mom. har ändrats genom L 775/2012, som trädde i kraft 1.1.2013. Den tidigare formen lyder:

Skatt ska inte betalas på överlåtelse mot ett fast penningvederlag av värdepapper som har tagits upp till regelbunden handel som är öppen för allmänheten

1) vid sådan offentlig handel som avses i 1 kap. 3 § i värdepappersmarknadslagen (495/1989) eller på en annan reglerad marknad inom Europeiska ekonomiska samarbetsområdet som avses i Europaparlamentets och rådets direktiv 2004/39/EG om marknader för finansiella instrument och om ändring av rådets direktiv 85/611/EEG och 93/6/EEG och Europaparlamentets och rådets direktiv 2000/12/EG samt upphävande av rådets direktiv 93/22/EEG,

2) på en annan reglerad marknad som står under myndighetstillsyn och som finns i en sådan stat utanför Europeiska ekonomiska samarbetsområdet som har godkänt konventionen om ömsesidig handräckning i skatteärenden, eller

3) vid sådan multilateral handel som avses i 1 kap. 3 a § i värdepappersmarknadslagen (495/1989) eller på en motsvarande multilateral handelsplattform enligt direktiv 2004/39/EG inom Europeiska ekonomiska samarbetsområdet, under förutsättning att de värdepapper som bolaget emitterat har tagits upp till handel på bolagets ansökan eller med dess samtycke och att värdepapperen har överförts till ett sådant värdeandelssystem som avses i lagen om värdeandelssystemet (826/1991) eller ett motsvarande utländskt registersystem.

För skattefrihet krävs att förmedlare av eller part i överlåtelsen är ett värdepappersföretag, ett utländskt värdepappersföretag eller en annan tillhandahållare av investeringstjänster enligt lagen om investeringstjänster (747/2012) eller att förvärvaren är godkänd som handelspart på den marknad där överlåtelsen sker. (14.12.2012/775)

2 mom. har ändrats genom L 775/2012, som trädde i kraft 1.1.2013. Den tidigare formen lyder:

För skattefrihet krävs att förmedlare av eller part i överlåtelsen är en sådan värdepappersförmedlare som avses i 1 kap. 4 § 1 mom. 4 punkten i värdepappersmarknadslagen eller att förvärvaren är godkänd som handelspart på den marknad där överlåtelsen sker.

Om förvärvarens förmedlare eller part i överlåtelsen är någon annan än en sådan värdepappershandlare som avses i 22 § 3 mom. i denna lag krävs för skattefrihet att den skattskyldige förvärvaren gör en anmälan enligt 30 § om överlåtelsen inom två månader från överlåtelsen eller att förmedlaren lämnar årsdeklaration om överlåtelsen till Skatteförvaltningen enligt 15 § 4 mom. i lagen om beskattningsförfarande (1558/1995). (11.6.2010/526)

Skattefriheten gäller inte

1) en överlåtelse som grundar sig på ett sådant bud som har lagts efter det att den handel med värdepapper som avses i 1 mom. har avslutats eller innan handeln har börjat, om det inte är fråga om sådan försäljning av bolagets gamla aktier som direkt ansluter sig till en aktieemission i samband med noteringen och som grundar sig på ett kombinerat köp- och teckningserbjudande samt där föremålet för överlåtelsen specificeras först efter det att handeln har börjat och priset motsvarar priset på nya aktier,

2) en överlåtelse som sker för att fullgöra inlösningsskyldighet som föreskrivs i 18 kap. i aktiebolagslagen (624/2006) i enlighet med 6 § i nämnda kapitel,

3) en överlåtelse där vederlaget delvis eller helt består av en arbetsinsats, och inte

4) en överlåtelse som sker i form av kapitalinvestering eller utdelning av medel.

Om det är uppenbart att det uteslutande eller huvudsakliga syftet med bolagets ansökan om att värdepapperen ska tas upp till handel i situationer som avses i 1 mom. 3 punkten har varit att undvika skatt, ska det bestämmas att förvärvaren ska betala den obetalda skatten. Också överlåtaren ansvarar för skatten. Detsamma gäller på motsvarande sätt om bolaget har gett sitt samtycke till att värdepapperen tas upp till handel.

16 §
Överlåtelser till utlänningar

Skatt ska inte betalas på överlåtelsen om varken överlåtaren eller förvärvaren är allmänt skattskyldig i Finland enligt inkomstskattelagen (1535/1992) och inte heller ett utländskt kreditinstituts, värdepappersföretags, fondbolags eller en EES-baserad AIF-förvaltares filial i Finland. Vad som i denna lag föreskrivs om allmänt skattskyldiga i Finland tillämpas också på finländska öppna bolag och kommanditbolag. (7.3.2014/182)

1 mom. har ändrats genom L 182/2014, som trädde i kraft 15.3.2014. Den tidigare formen lyder:

Skatt ska inte betalas på överlåtelsen om varken överlåtaren eller förvärvaren är allmänt skattskyldig i Finland enligt inkomstskattelagen (1535/1992) och inte heller ett utländskt kreditinstituts, värdepappersföretags eller fondbolags filial i Finland. Vad som i denna lag föreskrivs om allmänt skattskyldiga i Finland tillämpas också på finländska öppna bolag och kommanditbolag. (28.12.2012/991)

1 mom. har ändrats genom L 991/2012, som trädde kraft 1.1.2013. Den tidigare formen lyder:

Skatt skall inte betalas på överlåtelsen om varken överlåtaren eller förvärvaren är allmänt skattskyldig i Finland enligt inkomstskattelagen (1535/1992) och inte heller ett utländskt kreditinstituts, värdepappersföretags eller fondbolags filial i Finland. (2.4.2004/232)

Om förvärvaren i andra situationer än de som avses i 1 mom. enligt inkomstskattelagen är en annan begränsat skattskyldig än ett utländskt kreditinstituts, värdepappersföretags, fondbolags eller en EES-baserad AIF-förvaltares filial i Finland, är överlåtaren skyldig att ta ut skatten av förvärvaren. (7.3.2014/182)

2 mom. har ändrats genom L 182/2014, som trädde i kraft 15.3.2014. Den tidigare formen lyder:

Om förvärvaren i andra situationer än de som avses i 1 mom. enligt inkomstskattelagen är en annan begränsat skattskyldig än ett utländskt kreditinstituts, värdepappersföretags eller fondbolags filial i Finland, är överlåtaren skyldig att bära upp skatten hos förvärvaren. (2.4.2004/232)

Skatt ska dock betalas på överlåtelse av aktier i ett bostads- eller fastighetsaktiebolag eller andelar i ett bostads- eller fastighetsandelslag enligt vad som föreskrivs på annat ställe i denna lag. Detsamma gäller överlåtelse av aktier i aktiebolag som avses i 20 § 3 mom. 3 punkten. (28.12.2012/991)

3 mom. har ändrats genom L 991/2012, som trädde i kraft 1.1.2013. Den tidigare formen lyder:

Skatt skall dock betalas på överlåtelse av aktier i ett bostads- eller fastighetsaktiebolag eller andelar i ett bostads- eller fastighetsandelslag enligt vad som stadgas på annat ställe i denna lag.

17 §
Definition av värdepapper

Med värdepapper avses i denna lag

1) aktier och interimsbevis för aktier,

2) andelsbevis i ekonomiska sammanslutningar, grundfondsbevis i sparbanker och placeringsandelsbevis i andelsbanker samt interimsbevis för dessa,

3) sådana av samfund utfärdade skuldebrev eller andra fordringsbevis för vilka räeban bestäms enligt resultatet eller divideebens storlek eller vilka berättigar till del i årsvinsten eller överskottet, samt

4) bevis över teckningsrätt till värdepapper som avses i 1-3 punkten och överlåtelsehandlingar som gäller en sådan rätt.

Såsom värdepapper anses också värdeandelar som motsvarar ovan nämnda värdepapper.

18 §
Utländska värdepapper

Denna lag tillämpas inte på överlåtelse av värdepapper som har emitterats av ett utländskt samfund.

Skatt ska emellertid betalas på överlåtelse av värdepapper som emitterats av ett utländskt samfund vars huvudsakliga verksamhet de facto är att direkt eller indirekt äga eller besitta fastigheter och vars sammanlagda tillgångar till mer än 50 procent består av fast egendom i Finland som samfundet äger direkt eller indirekt, om minst den ena av parterna i överlåtelsen är allmänt skattskyldig i Finland eller är en sådan filial som avses i 16 § 1 mom. (28.12.2012/991)

2 mom. har tillfogats genom L 991/2012, som träder i kraft 1.1.2013.

19 §
Värdepapper emitterade av ett oregistrerat samfund

Vad denna lag stadgar om överlåtelse av värdepapper tillämpas också när överlåtelsen sker innan det samfund som har emitterat värdepappret har registrerats.

20 § (28.12.2012/991)
Skattesats och skattegrund

Vid överlåtelse av värdepapper är skatten 1,6 procent av köpeskillingen eller av värdet av annat vederlag. Som vederlag betraktas också förvärvarens betalningar till någon annan än överlåtaren, vilka utgör villkor i överlåtelseavtalet, samt betalningsåtaganden som förvärvaren i enlighet med villkoren i överlåtelseavtalet ansvarar för gentemot överlåtaren eller någon annan, om betalningen eller betalningsåtagandet kommer överlåtaren till godo.

Skatt på överlåtelse och annat förvärv som skett i enlighet med 4 § 4 mom. beräknas utifrån den överlåtna egendomens gängse värde vid överlåtelsetidpunkten. Vid överlåtelser som avses nedan i 3 mom. inräknas i skattegrunden dessutom bolagslån enligt 4 mom.

Skatten är dock 2,0 procent om överlåtelsen gäller

1) aktier i ett bostadsaktiebolag eller ett ömsesidigt fastighetsaktiebolag eller andelar i ett bostadsandelslag eller fastighetsandelslag,

2) aktier i ett annat aktiebolag än ett sådant som avses i 1 punkten, om bolagets huvudsakliga verksamhet de facto är att äga eller besitta fastigheter,

3) aktier i ett aktiebolag vars huvudsakliga verksamhet de facto är att äga eller besitta aktier eller andelar som avses i 1 eller 2 punkten eller att direkt eller indirekt äga eller besitta sådana eller fastigheter som är belägna i Finland, eller

4) värdepapper som avses i 18 § 2 mom.

Oberoende av vad parterna har avtalat enligt 1 mom. betraktas vid överlåtelser enligt 3 mom. såsom vederlag även bolagslåneandelar som belastar aktierna och som vid överlåtelsetidpunkten delägaren då har rätt eller skyldighet att betala till bolaget på grundval av bestämmelser i bolagsordningen, bolagsstämmobeslut, styrelsebeslut eller något annat avtal eller åtagande eller som delägaren har betalt i samband med överlåtelsen. Som vederlag betraktas även den andel av byggnadsfasens lån som belastar de överlåtna aktierna, även om beslut om delägarnas rätt eller skyldighet att betala bolagslåneandelen inte har fattats.

När en överlåtelse enligt 3 mom. sker under byggnadsfasen eller tidigare betraktas som vederlag i stället för den bolagslåneandel som avses i 4 mom. den andel av bolagets samtliga lån som belastar de överlåtna aktierna när byggnaden har blivit färdig och godkänts för användning eller vid den tidpunkt då äganderätten övergått, om äganderätten har övergått innan byggnaden har blivit färdig och tagits i bruk. Till vederlaget hänförs också den skuldandel som belastar aktierna och som förvärvaren har betalt till bolaget eller överlåtaren fram till den tidpunkten.

Som bostadsaktiebolag betraktas också ett sådant före den 1 mars 1926 registrerat aktiebolag som avses i 1 kap. 1 § 2 mom. i lagen om bostadsaktiebolag (1599/2009). Som ömsesidigt fastighetsaktiebolag betraktas också ett sådant i 28 kap. 2 § i lagen om bostadsaktiebolag avsett fastighetsaktiebolag i vars bolagsordning bestäms att lagen om bostadsaktiebolag inte ska tillämpas på bolaget.

20 § har ändrats genom L 991/2012, som träder i kraft 1.1.2013. Den tidigare formen lyder:

20 §
Skattesats och skattegrund

Vid överlåtelse av värdepapper utgör skatten 1,6 procent av köpeskillingen eller värdet av annat vederlag.

Skatt på överlåtelse och annat förvärv som skett så som avses i 4 § 4 mom. beräknas utifrån den överlåtna egendomens gängse värde vid överlåtelsetidpunkten.

21 §
Tidpunkten när skatten skall betalas

Skatten skall betalas inom två månader från det att överlåtelseavtalet ingicks, om inte något annat stadgas i denna paragraf.

För överlåtelser som avses i 4 kap. 1 § i lagen om bostadsköp (843/1994) och ovan i 20 § 5 mom. ska skatten betalas inom två månader från äganderättens övergång. Om aktierna överlåts vidare innan äganderätten har övergått, ska skatten för den föregående överlåtelsen betalas inom två månader från vidareöverlåtelsen. (28.12.2012/991)

2 mom. har ändrats genom L 991/2012, som träder i kraft 1.1.2013. Den tidigare formen lyder:

För överlåtelser som avses i 4 kap. 1 § lagen om bostadsköp (843/94) skall skatten betalas inom två månader från äganderättens övergång.

Skatten på andra överlåtelser än de som avses i 2 mom. skall betalas i samband med att överlåtelseavtalet ingås när

1) den ena parten i överlåtelsen är värdepappershandlare eller en värdepapperepandlare är förmedlare eller kommissionär för den ena parten,

2) värdepapper säljs på exekutiv auktion, eller

3) överlåtelse sker genom en fastighetsmäklares förmedling.

22 §
Värdepappershandlares skyldighet att bära upp skatt

I de fall som avses i 21 § 3 mom. är värdepappershandlaren eller auktionsförrättaren skyldig att bära upp skatten av förvärvaren, om inte denne har betalt skatten på eget initiativ.

Om flera värdepappershandlare i egenskap av förmedlare eller kommissionärer är delaktiga i en överlåtelse, uppbärs skatten av förvärvarens ombud.

Med värdepappershandlare avses i denna lag finländska värdepappersföretag och kreditinstitut samt utländska värdepappersföretags och kreditinstituts filialer och filialkontor i Finland. (29.10.1999/979)

23 §
Ansvar för betalning av skatten

Ansvariga för skatten är utom förvärvaren också den som är skyldig att bära upp skatten, en fastighetsmäklare som förmedlat överlåtelsen samt, i de fall som avses i 24 § 2 mom., ifrågavarande samfund.

24 §
Utredning som skall företes när överlåtelse av värdepapper registreras samt samfundets ansvar

När överlåtelser av andra aktier eller andelsbevis än de som hör till värdeandelssystemet anmäls för anteckning i samfundets aktiebok eller förteckning över andelsbevis, skall anmälaren samtidigt visa att stadgad skatt har betalts eller uppburits för överlåtelsen.

Har en överlåtelse av aktier eller andelsbevis antecknats i aktieboken eller förteckningen över andelsbevis fastän ingen utredning över betald eller uppburen skatt har företetts, är också samfundet ansvarigt för den skatt som skall betalas på överlåtelsen.

25 §
Skattefrihet för första bostad

För överlåtelse av aktier eller andelar som medför rätt till besittning av en bostadslägenhet skall inte betalas skatt, om förvärvaren

1) som egen stadigvarande bostad använder eller börjar använda en lägenhet i fråga om vilken han förvärvat minst hälften av de aktier eller andelar som ger rätt till besittning av lägenheten,

2) inte tidigare har ägt minst hälften av ett bostadshus eller av aktier eller andelar som ger rätt till besittning av en bostadslägenhet och

3) har fyllt 18 men inte 40 år innan överlåtelsehandlingen undertecknades.

Om förvärvarna är flera, är endast den andel av överlåtelsepriset skattefri som motsvarar äganderätten för en förvärvare som uppfyller villkoren i 1 mom.

Överlåtelsen är skattefri endast till den del lägenheten används som egen stadigvarande bostad.

I fråga om förutsättningarna för skattefrihet ska förvärvaren inom den tid som anges i 21 § till Skatteförvaltningen lämna en utredning på en blankett som Skatteförvaltningen fastställer. I de fall som avses i 21 § 3 mom. ska utredningen ges värdepappershandlaren, auktionsförrättaren eller fastighetsmäklaren i samband med att överlåtelseavtalet ingås. (11.6.2010/526)

26 §
Skattefrihet till följd av kommunens inlösningsrätt

Skatt skall inte betalas när en kommun

1) förvärvar aktier i ett bostads- eller fastighetsaktiebolag genom att utöva sin inlöstingsrätt enligt lagen om kommunens inlöstingsrätt enligt bolagsordning och om maxstipriset på aktierna (235/91),

2) genom att utöva sin inlösningsrätt enligt aravabegränsningslagen (1190/1993) förvärvar aktier i bostadsaktiebolag som erhållit bostadslån, eller (14.12.2004/1095)

3) förvärvar aktier som berättigar till besittning av en bostadslägenhet i ett bostadesktiebolagshus och för anskaffning av aktieesa har beviljats bostadslån enligt lagen om bostadsproduktion (247/66) eller aravalagen (1189/93).

4 kap

Betalning av skatt och utredning som skall lämnas till myndigheterna

27 §
Betalning av skatten

Skatten skall på eget initiativ betalas till det betalningsställe som finansministeriet bestämmer.

2 mom. har upphävts genom L 26.10.2001/911. (26.10.2001/911)

Om skattegrunden har uttryckts i utländskt mynt, skall den för uträkning av skatten omräknas i euro enligt Europeiska centralbankens valutakurs för betalningsdagen. (26.10.2001/911)

Om skattens belopp understiger 10 euro skall ingen skatt betalas. (26.10.2001/911)

Skatteförvaltningen meddelar närmare föreskrifter om betalningen, vilken kvitteringsanteckning som ska göras på handlingen, kvitton som ska bifogas handlingen samt om övriga detaljer i förfarandet. (11.6.2010/526)

28 §
Skattetillägg som skall betalas på eget initiativ

Om skatten betalas på eget initiativ efter det att den tid som angetts för betalning av skatten har gått ut, ska på skatten samtidigt betalas skattetillägg från den dag som följer på den angivna betalningsdagen och fram till betalningsdagen enligt vad som bestäms i lagen om skattetillägg och förseningsränta (1556/1995). Betalas skattetillägget inte på eget initiativ, debiterar Skatteförvaltningen skattetillägget. (11.6.2010/526)

Om skattebeloppet skall höjas enligt 8 §, betalas inget skattetillägg.

29 §
Utredning som skall företes om överlåtelse av fastighet

När lagfart och inskrivning söks skall sökanden förete utredning om betalningen av skatten samt annan behövlig utredning om omständigheter som påverkar skattens belopp.

Är vederlaget för den överlåtna egendomen annat än pengar eller en penningfordran, ska sökanden dessutom förete ett utlåtande av Skatteförvaltningen om vederlagets gängse värde vid överlåtelsetidpunkten. I de fall som avses i 4 § 4 mom. ska utlåtande ges om den överlåtna egendomens gängse värde. (11.6.2010/526)

Skatteförvaltningen ger också annars utlåtanden om omständigheter som påverkar skattens belopp. (11.6.2010/526)

Skall lagfart eller inskrivning inte sökas, ges utredningen om betalningen av skatten och omständigheter som påverkar skattens belopp enligt vad 30 § 2 mom. föreskriver angående anmälan om överlåtelse av byggnad.

30 §
Anmälan om överlåtelse av värdepapper och byggnader

Den som förvärvar värdepapper ska inom den tid som anges för betalning av skatten till Skatteförvaltningen lämna en utredning om att skatten är betald samt anmäla överlåtelseobjektet, parterna, köpeskillingen samt övriga upplysningar och utredningar som Skatteförvaltningen bestämmer. (11.6.2010/526)

Förvärvaren av en byggnad som avses i 5 § 1 mom. 3 punkten ska inom den tid som anges för betalning av skatten lämna en utredning om att skatten är betald och ge de uppgifter som nämns i 1 mom. i denna paragraf till Skatteförvaltningen. (11.6.2010/526)

Anmälan samt övriga uppgifter och utredningar ska lämnas på en blankett som Skatteförvaltningen fastställer, om inte Skatteförvaltningen bestämmer något annat. (11.6.2010/526)

I de fall som avses i 16 § 1 mom. och 22 § lämnas anmälan av den som är skyldig att bära upp skatten, enligt vad 31 § stadgar.

I de fall som avses i 21 § 3 mom. 3 punkten lämnas anmälan av fastighetsmäklaren. Skatteförvaltningen utfärdar närmare bestämmelser om när och hur anmälan ska lämnas. (11.6.2010/526)

31 §
Redovisnings- och anmälningsplikt för den som är skyldig att bära upp skatten

En värdepappershandlare ska till Skatteförvaltningen betala den skatt som han har uppburit under en kalendermånad före den 15 dagen i följande kalendermånad samt lämna in anmälan enligt 30 §. Skatteförvaltningen utfärdar närmare bestämmelser om när och hur anmälan ska lämnas. (11.6.2010/526)

Den som enligt 16 § 1 mom. är skyldig att bära upp skatt skall inom två månader från överlåtelsen betala vad han har uppburit och lämna in anmälan enligt 30 §.

Den som är skyldig att bära upp skatten ska ge förvärvaren ett intyg över den skatt som uppburits. Skatteförvaltningen utfärdar närmare bestämmelser om lämnande av intyget. (11.6.2010/526)

5 kap

Tillsyn och debitering

32 § (11.6.2010/526)
Tillsyn

Skatteförvaltningen utövar tillsyn över att bestämmelserna i denna lag om skyldighet att betala skatt iakttas. Handlingar som behövs för tillsynen samt övrig behövlig utredning ska på begäran företes för Skatteförvaltningen.

33 §
Debitering

Har skatten inte betalts inom den tid som anges i 7 eller 21 §, debiterar Skatteförvaltningen skatten samt förhöjning och skattetillägg av den som är ansvarig för betalning av skatten. (11.6.2010/526)

Debitering kan ske inom två år från utgången av det år under vilket en i 30 eller 31 § avsedd anmälan har gjorts eller lagfart eller inskrivning av arrenderätt har sökts.

Skatt som inte har blivit betald eller som har återburits till alltför högt belopp därför att den som ansvarar för skatten har underlåtit att lämna in anmälan eller har lämnat in bristfällig, vilseledande eller oriktig anmrlan, annan uppgift eller handling kan dock debiteras inom fem år från utgången av det år då skatten senast borde ha betalts eller, om lagfart eller inskrivning inte har sökts, inom tio år från utgången av det år under vilket lagfart eller inskrivning senast borde ha sökts.

Skattetillägg kan lämnas ouppburet om försummelsen kan anses ha haft en godtagbar orsak.

34 § (11.6.2010/526)
Debitering av skatt hos den som är skyldig att bära upp skatten

Har den som är skyldig att bära upp skatten inte inom den tid som anges i 31 § betalt den skatt som han har burit upp av förvärvaren, ska Skatteförvaltningen inom fem år från utgången av det år under vilket skatten har uppburits debitera skatten samt förhöjning och dröjsmålspåföljder av den uppbördsskyldige.

35 § (11.6.2010/526)
Debitering enligt uppskattning

Har betalning av skatt eller inbetalning av uppburen skatt försummats eller är det uppenbart att ett alltför lågt belopp har betalts i skatt och har den skattskyldige eller den som ansvarar för skatten trots uppmaning låtit bli att ge de upplysningar som behövs för debiteringen, ska Skatteförvaltningen debitera skatten enligt uppskattning så som anges i 33 och 34 §.

36 §
Skatteförhöjning

I samband med debitering kan skatten hö- jas med

1) högst 20 procent av det försummade beloppet, om den skattskyldige eller den som ansvarar för skatten utan godtagbar orsak helt eller delvis har underlåtit att inom stadgad tid betala eller bära upp skatt och underlåtelsen inte kan anses som ringa,

2) högst 20 procent om den skattskyldige eller den som ansvarar för skatten har underlåtit att lämna anmälan eller annan uppgift eller handling inom stadgad tid eller har lämnat en bristfällig anmälan, uppgift eller handling och trots uppmaning har underlåtit att fullgöra vad han har underlåtit,

3) högst 30 procent av det försummade beloppet, om den som har varit skyldig att bära upp skatten helt eller delvis har underlåtit att inom stadgad tid betala in beloppet och underlåtelsen inte kan anses som ringa,

4) minst 20 och högst 50 procent av det försummade beloppet om den skattskyldige eller den som ansvarar för skatten uppsåtligen eller av grov oaktsamhet har lämnat en bristfällig, vilseledande eller oriktig uppgift eller handling och förfarandet har varit ägnat att leda till att den skattskyldige eller den som ansvarar för skatten undgår att betala skatt.

Skatteförhöjning kan påföras endast den som enligt denna lag ansvarar för skatten och vars försummelse det är fråga om med hänsyn till de förhållanden som framgår i fallet.

Om skatten skall höjas enligt 8 §, påförs ingen förhöjning enligt 1 punkten.

37 §
Kringgående av skatt

Har ett förhållande eller en åtgärd givits sådant innehåll eller sådan form som inte motsvarar sakens egentliga natur eller syftemål eller har en annan åtgärd vidtagits uppenbarligen i syfte att uppnå befrielse från skatt, skall vid beskattningen och debiteringen förfaras enligt sakens egentliga natur eller syftemål.

38 § (11.6.2010/526)
Beslut på begäran av Enheten för bevakning av skattetagarnas rätt

Anser Enheten för bevakning av skattetagarnas rätt att en skattskyldig ska påföras skatt, skattetillägg eller skatteförhöjning, ska Skatteförvaltningen på enhetens begäran fatta beslut i saken.

6 kap

Förhandsavgörande och återbäring av skatt

39 §
Förhandsavgörande

Skatteförvaltningen får på skriftlig ansökan meddela förhandsavgörande om skyldigheten att betala överlåtelseskatt samt om skattens belopp. (11.6.2010/526)

2 mom. har upphävts genom L 11.6.2010/526, som trädde i kraft 1.9.2010. (11.6.2010/526)

I ansökan skall sökanden individualisera den fråga i vilken förhandsavgörande söks och lägga fram den utredning som behövs för avgörande av ärendet.

Ett lagakraftvunnet förhandsavgörande skall på yrkande av sökanden iakttas med bindande verkan så som bestäms i avgörandet.

Ett ärende som gäller förhandsavgörande ska behandlas skyndsamt i Skatteförvaltningen, förvaltningsdomstolen och högsta förvaltningsdomstolen. (11.6.2010/526)

40 §
Betalning av skatt utan grund

Har någon betalt skatt utan grund eller till ett för stort belopp, ska Skatteförvaltningen på ansökan av den som saken gäller återbära den överbetalda skatten. (11.6.2010/526)

Skatten återbärs på ansökan om en domstol har hävt överlåtelsen eller förordnat att den skall hävas eller överlåtelsen har hävts genom avtal i ett läge i vilket den enligt ett villkor i överlåtelsehandlingen eller till följd av avtalsbrott kunde ha blivit hävd genom dom. Detsamma gäller om köpeskillingen i ett motsvarande fall har nedsatts.

Ansökan skall göras inom fem år från utgången av det kalenderår under vilket skatten betalades. I de fall som avses ovan i 2 mom. är tidsfristen dock tio år.

41 § (11.6.2010/526)
Återbäring av skatt med anledning av att gåvoskatt har påförts

Har även gåvoskatt påförts för en överlåtelse för vilken har betalts överlåtelseskatt, ska Skatteförvaltningen på ansökan av den som saken gäller återbära den överbetalda överlåtelseskatten.

42 § (11.6.2010/526)

42 § har upphävts genom L 11.6.2010/526, som trädde i kraft 1.9.2010.

43 §
Överlåtelse av fastighet eller värdepapper i samband med verksamhetsöverlåtelse

Har i de fall som avses i 52 d § i lagen om beskattning av inkomst av näringsverksamhet en fastighet eller värdepapper som hör till den överlåtna verksamheten överlåtits till ett samfund som har bildats för att fortsätta verksamheten, ska Skatteförvaltningen på ansökan återbära den skatt som har betalts på förvärvet. Har ansökan gjorts och utredning om att de villkor som nämns ovan är uppfyllda företetts redan innan skatten betalas, kan Skatteförvaltningen besluta att ingen skatt ska betalas. Ett lagakraftvunnet beslut om detta ska iakttas vid ansökan om lagfart och inskrivning om sökanden yrkar det. (11.6.2010/526)

Ansökan om återbäring av skatt skall göras inom tre år från betalningen. Skatt återbärs dock inte till högre belopp än vad skatten på överlåtelsen skulle ha uppgått till vid betalning inom den tid som 7 och 21 §§ stadgar.

43 a § (28.12.2012/991)
Temporär skattefrihet som gäller ägararrangemang i fråga om kommunala hyresbostäder

Om en kommun eller ett bolag som kommunen äger under åren 2013–2016 överlåter en hyreshusfastighet, en bostadsrättshusfastighet eller aktier i ett hyreshus- eller bostadsrättshusbolag som den äger till ett aktiebolag som en eller flera kommuner äger eller som ett sådant bolag äger och om kommunen som vederlag får aktier i det mottagande bolaget, återbetalar Skatteförvaltningen på ansökan den betalda skatten.

Skattefrihet enligt 1 mom. gäller överlåtelser där kommunen eller flera kommuner tillsammans direkt eller indirekt äger minst 90 procent av hyreshusfastigheten eller bostadsrättshusfastigheten eller av de aktier som ger rätt att besitta hyresbostaden, hyreshuset eller bostadsrättshuset samt också av det mottagande bolagets aktier.

Objektet för en skattefri överlåtelse kan vara

1) sådana hyresbostäder och aravahyreshus, eller till deras besittning berättigande aktier, som är underkastade i aravabegränsningslagen avsedda begränsningar av användning och överlåtelse,

2) sådana hyresbostäder och räntestödshyreshus, eller till deras besittning berättigande aktier, som är underkastade i 17 § i lagen om räntestöd för hyresbostadslån och bostadsrättshuslån (604/2001) avsedda begränsningar av användning och överlåtelse,

3) sådana bostäder eller till deras besittning berättigande aktier som är underkastade den användningsbegränsning på 20 år som avses i 10 § i lagen om räntestöd för hyresbostadslån (867/1980),

4) sådana andra i lagen om bostadsrättsbostäder (650/1990) avsedda bostäder än fritt finansierade bostadsrättsbostäder.

Ansökan om skatteåterbäring ska göras inom ett år från det att skatten betaldes. Till ansökan ska fogas ett av Statskontoret utfärdat intyg om att överlåtelsen gäller ett objekt som avses i 3 mom.

Om ansökan har gjorts och utredning har lämnats om att villkoren för skattefri överlåtelse är uppfyllda redan innan skatten har betalats, kan Skatteförvaltningen besluta att skatt inte ska betalas.

Skatt återbärs inte till högre belopp än vad som ska betalas för överlåtelsen, om skatten betalts inom den tid som bestäms i 7 och 21 §. Ingen ränta betalas på återburet belopp.

43 a § har tillfogats genom L 991/2012, som gäller temporärt 1.1.2013–31.12.2016. Den tidigare formen lyder:

43 a § (23.11.2007/1064)
Temporär skattefrihet som gäller ägararrangemang i fråga om kommunala hyresbostäder

Om en kommun eller ett bolag som kommunen äger under åren 2008–2012 överlåter en hyreshusfastighet, en bostadsrättshusfastighet eller aktier i ett hyreshus- eller bostadsrättshusbolag som den äger till ett aktiebolag som en eller flera kommuner äger eller som ett sådant bolag äger och om kommunen som vederlag får aktier i det mottagande bolaget, återbetalar skatteverket på ansökan den betalade skatten.

Skattefrihet enligt 1 mom. gäller överlåtelser där kommunen eller flera kommuner tillsammans direkt eller indirekt äger minst 90 procent av hyreshusfastigheten eller bostadsrättshusfastigheten eller av de aktier som ger rätt att besitta hyresbostaden, hyreshuset eller bostadsrättshuset samt också av det mottagande bolagets aktier.

Objektet för överlåtelsen kan vara

1) sådana hyresbostäder och aravahyreshus, eller till deras besittning berättigande aktier, som är underkastade i aravabegränsningslagen avsedda begränsningar av användning och överlåtelse,

2) sådana hyresbostäder och räntestödshyreshus, eller till deras besittning berättigande aktier, som är underkastade i 17 § i lagen om räntestöd för hyresbostadslån och bostadsrättshuslån (604/2001) avsedda begränsningar av användning och överlåtelse,

3) sådana bostäder eller till deras besittning berättigande aktier som är underkastade den användningsbegränsning på 20 år som avses i 10 § i lagen om räntestöd för hyresbostadslån (867/1980),

4) sådana andra i lagen om bostadsrättsbostäder (650/1990) avsedda bostäder än fritt finansierade bostadsrättsbostäder.

Ansökan om skatteåterbäring ska göras inom ett år från det att skatten betalades. Till ansökan ska fogas ett av Statskontoret utfärdat intyg om att överlåtelsen gäller ett objekt som avses i 3 mom.

Om ansökan har gjorts och utredning har lämnats om att villkoren för skattefri överlåtelse är uppfyllda redan innan skatten har betalats, kan skatteverket besluta att skatt inte ska betalas.

Skatt återbärs inte till högre belopp än vad som ska betalas för överlåtelsen, om skatten betalts inom den tid som bestäms i 7 och 21 §. Ingen ränta betalas på återburet belopp.

43 b § (28.12.2012/991)
Temporär skattefrihet vid kommuners strukturarrangemang

Om en kommun eller samkommun eller ett av dem ägt aktiebolag som äger och förvaltar fastigheter under 2013–2016 överlåter en sådan fastighet som de ägt för fullgörande av de skyldigheter som avses i lagen om en kommun- och servicestrukturreform (169/2007), som var i kraft åren 2007–2012, och som huvudsakligen har varit i direkt användning inom socialvårds-, hälso- och sjukvårds-, skol-, ungdoms-, biblioteks-, kultur-, idrotts- eller brand- och räddningsväsendet eller inom kommunens eller samkommunens allmänna förvaltning till ett aktiebolag som ägs av en eller flera kommuner eller samkommuner och som äger och förvaltar fastigheter för socialvårdens eller hälso- och sjukvårdens bruk och som vederlag får aktier i det mottagande bolaget, återbetalar Skatteförvaltningen på ansökan den betalade skatten.

Skattefriheten gäller på motsvarande sätt överlåtelse av aktier i ett bolag som ägs av en kommun eller samkommun och som äger och förvaltar fastigheter, mot aktier i det mottagande bolaget, om

1) fastigheterna i huvudsak används för ett ändamål enligt 1 mom., eller

2) aktierna medför rätt att besitta en lägenhet som används för ett ändamål enligt 1 mom.

Ansökan om skatteåterbäring ska göras inom ett år från det att skatten betalades. Till ansökan ska fogas de berörda kommunernas utredning om hur överlåtelsen ansluter sig till fullgörandet av de skyldigheter som avses i lagen om en kommun- och servicestrukturreform samt om användningen av fastigheten före och efter överlåtelsen. Till ansökan ska dessutom fogas utlåtande av kommunens revisor. Skatteförvaltningen kan vid behov begära utlåtande av finansministeriet om hur överlåtelsen ansluter sig till fullgörandet av de skyldigheter som avses i lagen om en kommun- och servicestrukturreform.

Om ansökan har gjorts och utredning har lämnats om att villkoren för skattefri överlåtelse är uppfyllda redan innan skatten har betalats, kan Skatteförvaltningen besluta att skatt inte ska betalas.

43 b § har ändrats genom L 991/2012, som gäller temporärt 1.1.2013–31.12.2016. Den tidigare formen lyder:

43 b § (9.2.2007/171)
Temporär skattefrihet vid kommuners strukturarrangemang

Om en kommun eller samkommun eller ett av dem ägt aktiebolag som äger och förvaltar fastigheter för fullföljande av en genomförandeplan som avses i 10 § i lagen om en kommun- och servicestrukturreform (169/2007) under 2007–2012 överlåter en fastighet som huvudsakligen har varit i direkt användning inom socialvårds-, hälso- och sjukvårds-, skol-, ungdoms-, biblioteks-, kultur-, idrotts- eller brand- och räddningsväsendet eller inom kommunens eller samkommunens allmänna förvaltning till ett aktiebolag som ägs av en eller flera kommuner eller samkommuner och som äger och förvaltar fastigheter för ovan nämnt ändamål och som vederlag får aktier i det mottagande bolaget, återbetalar skatteverket på ansökan den betalade skatten.

Skattefriheten gäller på motsvarande sätt överlåtelse av aktier i ett bolag som ägs av en kommun eller samkommun och som äger och förvaltar fastigheter mot aktier i det mottagande bolaget, om

1) fastigheterna i huvudsak används för ett ändamål enligt 1 mom., eller

2) aktierna medför rätt att besitta en lägenhet som används för ett ändamål enligt 1 mom.

Ansökan om skatteåterbäring skall göras inom ett år från det att skatten betalades. Till ansökan skall fogas de berörda kommunernas utredning om hur överlåtelsen ansluter sig till genomförandeplanen samt om användningen av fastigheten före och efter överlåtelsen. Till ansökan skall dessutom fogas utlåtande av kommunens revisor. Skatteverket kan vid behov begära utlåtande av inrikesministeriet om hur överlåtelsen ansluter sig till fullföljandet av genomförandeplanen.

Om ansökan har gjorts och utredning har lämnats om att villkoren för skattefri överlåtelse är uppfyllda redan innan skatten har betalats, kan skatteverket besluta att skatt inte skall betalas.

43 c § (28.12.2012/991)
Temporär skattefrihet vid vissa strukturarrangemang inom utbildningen

Skatteförvaltningen återbetalar på ansökan betalad skatt, om

1) en kommun, en samkommun, ett privat samfund eller en privat stiftelse under 2013–2016 överlåter en fastighet som den äger till en förening, en stiftelse eller ett privat aktiebolag mot aktier i det som bedriver verksamhet enligt tillstånd som avses i yrkeshögskolelagen (351/2003) och enligt tillstånd att ordna utbildning som avses i lagen om yrkesutbildning (630/1998) samt i lagen om yrkesinriktad vuxenutbildning (631/1998), eller

2) en kommun eller samkommun överlåter en fastighet som varit i skolväsendets användning enligt 43 b § för användning i enlighet med 1 punkten i detta moment till en där avsedd förvärvare.

En förutsättning för att skatten ska återbetalas är att den överlåtna fastigheten i huvudsak används för verksamhet för vilken mottagaren, samt i de situationer som avses i 1 mom. 1 punkten även överlåtaren, har fått tillstånd enligt 1 mom. av statsrådet. En ytterligare förutsättning är att kostnaderna för den verksamhet som ordnas i fastigheten kan räknas till de kostnader som används som grund för statsandelen i enlighet med 25 och 26 § i lagen om finansiering av undervisnings- och kulturverksamhet (1705/2009) eller att en anordnare av grundläggande yrkesutbildning enligt 25 § i den lagen använder fastigheten i huvudsak för yrkesinriktad tilläggsutbildning enligt lagen om yrkesinriktad vuxenutbildning eller för arbetskraftsutbildning enligt lagen om offentlig arbetskrafts- och företagsservice (916/2012).

Skattefriheten gäller på motsvarande sätt överlåtelse av aktier i ett bolag som ägs av en kommun, en samkommun, ett privat samfund eller en privat stiftelse och som äger och besitter fastigheter till ett mottagande bolag eller en mottagande förening eller stiftelse, om fastigheterna i huvudsak används för ett ändamål enligt 2 mom. eller om aktierna medför rätt att besitta en lägenhet som används för ett ändamål enligt 2 mom.

Ansökan om skatteåterbäring ska göras inom ett år från det att skatten betalades. Till ansökan ska fogas en utredning om användningen av fastigheten före och efter överlåtelsen. Till ansökan ska fogas ett utlåtande av undervisnings- och kulturministeriet om att villkoren för skattefrihet är uppfyllda.

Om ansökan har gjorts och utredning har lämnats om att villkoren för skattefri överlåtelse är uppfyllda redan innan skatten har betalats, kan Skatteförvaltningen besluta att skatt inte ska betalas.

Återburen skatt eller skatt som inte betalats ska betalas, om fastighetens eller lägenhetens användning ändras innan fem år har förflutit från överlåtelsen eller om de aktier som medför rätt att besitta fastigheten eller lägenheten inom nämnda tid överlåts vidare till någon annan mottagare än en sådan som avses i 1 mom. 1 punkten för att användas för ett ändamål enligt 2 mom. Skatt behöver dock inte betalas på grundval av att användningen ändrats när ägaren är ett aktiebolag som ägs av en kommun eller samkommun och fastigheten eller lägenheten tas i användning för ett ändamål som avses i 43 b §. Skatten ska betalas inom sex månader från överlåtelsen eller från den tidpunkt då användningen av fastigheten eller lägenheten har ändrats.

43 c § har ändrats genom L 991/2012, som gäller temporärt 1.1.2013–31.12.2016. Den tidigare formen lyder:

43 c § (9.2.2007/171)
Temporär skattefrihet vid vissa strukturarrangemang inom utbildningen

Skatteförvaltningen återbetalar på ansökan betalad skatt, om (11.6.2010/526)

1) en kommun, en samkommun, ett privat samfund eller en privat stiftelse under 2007–2012 överlåter en fastighet som den äger till en förening, en stiftelse eller ett privat aktiebolag mot aktier i det som bedriver verksamhet enligt tillstånd som avses i yrkeshögskolelagen (351/2003) och enligt tillstånd att ordna utbildning som avses i lagen om yrkesutbildning (630/1998) samt i lagen om yrkesinriktad vuxenutbildning (631/1998), eller

2) en kommun eller samkommun överlåter en fastighet som varit i skolväsendets användning enligt 43 b § för användning i enlighet med 1 punkten i detta moment till en där avsedd förvärvare,

En förutsättning för att skatten skall återbetalas är att den överlåtna fastigheten i huvudsak används för verksamhet för vilken mottagaren, samt i de situationer som avses i 1 mom. 1 punkten även överlåtaren, har fått tillstånd enligt 1 mom. av statsrådet. En ytterligare förutsättning är att kostnaderna för den verksamhet som ordnas i fastigheten kan räknas till de kostnader som används som grund för statsandelen i enlighet med 19 och 20 § i lagen om finansiering av undervisnings- och kulturverksamhet (635/1998) eller att en anordnare av grundläggande yrkesutbildning enligt 19 § i nämnda lag använder fastigheten i huvudsak för yrkesinriktad tilläggsutbildning enligt lagen om yrkesinriktad vuxenutbildning eller för arbetskraftspolitisk vuxenutbildning enligt lagen om offentlig arbetskraftsservice (1295/2002).

Skattefriheten gäller på motsvarande sätt överlåtelse av aktier i ett bolag som ägs av en kommun, en samkommun, ett privat samfund eller en privat stiftelse och som äger och besitter fastigheter till ett mottagande bolag eller en mottagande förening eller stiftelse, om fastigheterna i huvudsak används för ett ändamål enligt 2 mom. eller om aktierna medför rätt att besitta en lägenhet som används för ett ändamål enligt 2 mom.

Ansökan om skatteåterbäring skall göras inom ett år från det att skatten betalades. Till ansökan skall fogas en utredning om användningen av fastigheten före och efter överlåtelsen. Till ansökan skall dessutom fogas ett utlåtande av undervisningsministeriet om att villkoren för skattefrihet är uppfyllda.

Om ansökan har gjorts och utredning har lämnats om att villkoren för skattefri överlåtelse är uppfyllda redan innan skatten har betalts, kan Skatteförvaltningen besluta att skatt inte ska betalas. (11.6.2010/526)

Återburen skatt eller skatt som inte betalats skall betalas, om fastighetens eller lägenhetens användning ändras innan fem år har förflutit från överlåtelsen eller om de aktier som medför rätt att besitta fastigheten eller lägenheten inom nämnda tid överlåts vidare till någon annan mottagare än en sådan som avses i 1 mom. 1 punkten för att användas för ett ändamål enligt 2 mom. Skatt behöver dock inte betalas på grundval av att användningen ändrats när ägaren är ett aktiebolag som ägs av en kommun eller samkommun och fastigheten eller lägenheten tas i användning för ett ändamål som avses i 43 b §. Skatten skall betalas inom sex månader från överlåtelsen eller från den tidpunkt då användningen av fastigheten eller lägenheten har ändrats.

44 § (11.6.2010/526)
Återbäring av skatt som har betalts på första bostad

Om förutsättningarna för skattefrihet enligt 11 eller 25 § uppfylls först efter att skatten redan har betalts, ska Skatteförvaltningen på ansökan återbetala skatten. Skatt återbärs dock inte till högre belopp än vad skatten på överlåtelsen skulle ha uppgått till vid betalning inom den tid som bestäms i 7 eller 21 §.

45 §
Utredning som skall läggas fram vid ansökan om återbäring av skatt

Sökanden skall lägga fram en utredning om förutsättningarna för återbäring av skatt.

7 kap

Ändringssökande

46 §
Rätt till ändringssökande

Ändring i ett beslut som gäller skyldighet att betala skatt eller skattens belopp får sökas av den skattskyldige eller annan som enligt denna lag är ansvarig för skatten.

Besvär på statens vägnar anförs av Enheten för bevakning av skattetagarnas rätt. (18.4.2008/244)

47 § (21.12.2012/876)
Besvär hos förvaltningsdomstolen

Ändring i Skatteförvaltningens beslut söks genom besvär hos den förvaltningsdomstol inom vars domkrets den fastighet som avses i beslutet är belägen eller inom vars område det samfund vars emitterade värdepapper beslutet gäller har sin hemort. Gäller beslutet både en fastighet och värdepapper, söks ändring hos den förvaltningsdomstol inom vars domkrets fastigheten är belägen. Kan denna grund inte användas, ska besvären anföras hos Helsingfors förvaltningsdomstol. I ett beslut om att förhandsavgörande inte meddelas får ändring inte sökas genom besvär. Besvärsskriften ska lämnas in till Skatteförvaltningen eller förvaltningsdomstolen inom besvärstiden.

Besvärstiden är 30 dagar från delfåendet. Beslutet kan delges utan användning av mottagningsbevis, varvid det anses ha delgivits den sjunde dagen efter det att beslutet lämnades in till posten, om inte något annat visas. Besvärstiden för Enheten för bevakning av skattetagarnas rätt räknas från tidpunkten för beslutet.

Om Skatteförvaltningen rättar sitt beslut enligt den skattskyldiges yrkande på det sätt som anges i 48 §, förfaller besvären. Till den del som Skatteförvaltningen anser att den skattskyldiges besvär inte ger anledning att rätta beslutet ska den ge ett utlåtande med anledning av besvären och till denna del överföra besvären till förvaltningsdomstolen för behandling.

Förvaltningsdomstolen ska med anledning av besvär och utlåtande, då besvär anförts av Enheten för bevakning av skattetagarnas rätt, ge den skattskyldige och, då besvär anförts av den skattskyldige, Enheten för bevakning av skattetagarnas rätt, tillfälle att avge bemötande och vid behov ändringssökanden tillfälle att avge genmäle. Utöver vad som i 34 § 2 mom. i förvaltningsprocesslagen (586/1996) föreskrivs om avgörande av ett ärende utan att en part hörs, kan förvaltningsdomstolen dock avgöra besvären utan att höra Enheten för bevakning av skattetagarnas rätt, om skattebeloppet med anledning av den skattskyldiges yrkande kan ändras med högst 6 000 euro och om ärendet inte lämnar rum för tolkning och inte är oklart.

47 § har ändrats genom L 876/2012, som träder i kraft 1.1.2013. Den tidigare formen lyder:

47 § (18.4.2008/244)
Besvär hos förvaltningsdomstolen

Ändring i Skatteförvaltningens beslut söks genom besvär hos den förvaltningsdomstol inom vars domkrets den fastighet som avses i beslutet är belägen eller inom vars område det samfund vars emitterade värdepapper beslutet gäller har sin hemort. Gäller beslutet både en fastighet och värdepapper, söks ändring hos den förvaltningsdomstol inom vars domkrets fastigheten är belägen. Kan denna grund inte användas, ska besvären lämnas till Helsingfors förvaltningsdomstol. I ett beslut om att förhandsavgörande inte meddelas får ändring inte sökas genom besvär. Besvärsskriften ska tillställas Skatteförvaltningen eller förvaltningsdomstolen inom besvärstiden. (11.6.2010/526)

Besvärstiden är 30 dagar från delfåendet. Beslutet kan delges utan användning av mottagningsbevis, varvid det anses ha delgivits den sjunde dagen efter det att beslutet lämnades in till posten, om inte något annat visas. Besvärstiden för Enheten för bevakning av skattetagarnas rätt räknas från tidpunkten för beslutet.

Över besvär som Enheten för bevakning av skattetagarnas rätt inlämnat och över besvär som en part inlämnat ska Skatteförvaltningen ge respektive motpart tillfälle att inge bemötande och vid behov även genmäle. Besvärsskriften med handlingar, till vilka även Skatteförvaltningens utlåtande ska fogas, ska utan dröjsmål sändas till förvaltningsdomstolen. (11.6.2010/526)

Om Skatteförvaltningen enligt 48 § rättar sitt beslut enligt det framställda yrkandet, förfaller besvären. Till den del som Skatteförvaltningen anser att besvären inte ger anledning att rätta beslutet ska den ge sitt utlåtande med anledning av besvären. (11.6.2010/526)

48 § (11.6.2010/526)
Rättelse

Konstaterar Skatteförvaltningen med anledning av besvär att dess beslut är felaktigt till nackdel för den skattskyldige eller för den som ansvarar för skatten, ska Skatteförvaltningen rätta felet i beslutet och betala tillbaka den överbetalda skatten eller den skatt som inte har återburits, om inte saken har avgjorts genom beslut på besvär.

49 § (11.6.2010/526)
Besvär hos högsta förvaltningsdomstolen

I förvaltningsdomstolens beslut får ändring sökas genom besvär hos högsta förvaltningsdomstolen, om högsta förvaltningsdomstolen beviljar besvärstillstånd. Vid sökande av ändring iakttas då 70 och 71 § i lagen om beskattningsförfarande. Tiden för anförande av besvär över förvaltningsdomstolens beslut om förhandsavgörande är dock 30 dagar från delfåendet.

50 § (11.6.2010/526)
Återbäring eller debitering av skatt med anledning av ändringssökande

När ett beslut som har meddelats med anledning av besvär har vunnit laga kraft ska Skatteförvaltningen återbära skatten med ränta eller debitera skatten med dröjsmålspåföljder.

51 §
Ränta på återbäring

Återbärs skatt med anledning av ansökan eller ändringssökande, skall på återbäringen betalas ränta enligt förordningen om skatteuppbörd (903/78) från betalningsdagen till återbetalningsdagen.

F om skatteuppbörd 903/1978 har upphävts genom FMf om skatteuppbörd 747/2005, se L om skatteuppbörd 609/2005 22 §.

8 kap

Särskilda stadganden

52 § (21.12.2012/876)

52 § har upphävts genom L 21.12.2012/876, som träder i kraft 1.1.2013. Den tidigare formen lyder:

52 §
Skattelättnad och uppskov med betalningen

Skatteförvaltningen kan av särskilda skäl på ansökan sänka eller helt avlyfta skatt som redan har betalts eller som ska betalas, samt dröjsmålsförhöjning, skatteförhöjning, skattetillägg, dröjsmålsränta och restavgift, förseningsränta och ränta som ska betalas med anledning av uppskov. (18.4.2008/244)

Finansministeriet kan överta avgörandet av ett principiellt viktigt ärende som handläggs av Skatteförvaltningen. (18.4.2008/244)

Skatteförvaltningen kan av särskilda skäl på ansökan bevilja uppskov med betalning av debiterad skatt. Skatteförvaltningen beviljar uppskov på de villkor som finansministeriet bestämmer. Finansministeriet kan av särskilda skäl överta avgörandet av ett uppskovsärende. I dessa fall bestämmer ministeriet uppskovsvillkoren i sitt beslut med anledning av ansökan. (18.4.2008/244)

I ett beslut som har meddelats med stöd av denna paragraf får ändring inte sökas genom besvär.

53 §
Värdepappershandlares bokföringsskyldighet

En värdepappershandlare skall ordna sin bokföring eller annars föra bok på ett sådant sätt att av bokföringen på ett tillförlitligt sätt framgår de omständigheter som är av betydelse för bestämmande av överlåtelseskatten.

54 §
Skattebedrägeri och skatteförseelse

Bestämmelser om straff för lagstridigt undandragande av skatt och för försök därtill finns i 29 kap. 1–3 § i strafflagen (39/1889). (8.11.2013/786)

1 mom. har ändrats genom L 786/2013, som träder i kraft 1.12.2013. Den tidigare formen lyder:

Straff för lagstridigt undandragande av skatt och försök därtill stadgas i 29 kap. 1-3 §§ strafflagen.

Straff för skatteförseelse som gäller överlåtelseskatt stadgas i 29 kap. 4 § strafflagen.

Om ett brott som avses i 1 eller 2 mom. med beaktande av skattens belopp och övriga förhållanden är ringa, får skattemyndiigeten, också med hänsyn till eventuellt pigörd skatteförhöjning, avstå från att anmäla saken till åklagaren.

55 §
Försummelse av skyldighet att lämna uppgifter för beskattningen

Den som trots myndighetens uppmaning underlåter att på behörigt sätt fullgöra sin anmälningsskyldighet eller skyldighet att lämna uppgifter enligt 29-31 §§, skall för försummelse av skyldigheten att lämna uppgifter för beskattningen dömas till böter.

Bestämmelser om eftergift i fråga om anmälan, förundersökning, åtal eller straff vid förseelser som avses i 1 mom. finns i 29 kap. 11 § i strafflagen. (8.11.2013/786)

2 mom. har ändrats genom L 786/2013, som träder i kraft 1.12.2013. Den tidigare formen lyder:

Om en i 1 mom. nämnd försummelse med beaktande av förhållandena är ringa, får skattemyndigheten avstå från att anmäla saken till åklagaren.

56 § (11.6.2010/526)
Tillämpning av lagen om skatteuppbörd

Vid återbäring av skatt samt uppbörd, indrivning och redovisning av skatt som ska betalas till Skatteförvaltningen iakttas bestämmelserna i lagen om skatteuppbörd (609/2005), om inte något annat bestäms i denna lag eller med stöd av den.

56 a § (18.4.2008/244)
Hörande av Enheten för bevakning av skattetagarnas rätt och delgivning av beslut

Enheten för bevakning av skattetagarnas rätt hörs och delges beslut så att enheten ges tillfälle att ta del av beskattningshandlingarna, om inte något annat bestäms i 47 §.

56 b § (22.12.2005/1085)
Elektronisk kommunikation och signering

På ärenden som behandlas enligt denna lag tillämpas lagen om elektronisk kommunikation i myndigheternas verksamhet (13/2003).

Deklarationer och andra handlingar som får lämnas in till skattemyndigheten på elektronisk väg och som ska signeras ska certifieras med en avancerad elektronisk signatur som avses i lagen om stark autentisering och elektroniska signaturer (617/2009) eller på något annat godtagbart sätt. (7.8.2009/622)

Skatteförvaltningen meddelar närmare föreskrifter om på vilket sätt deklarationer och andra handlingar ska vara certifierade för att kunna lämnas in på elektronisk väg. (11.6.2010/526)

57 §
Närmare stadganden

Närmare stadganden om verkställigheten av denna lag utfärdas genom förordning.

9 kap

Ikraftträdelse- och övergångsstadganden

58 §
Ikraftträdande

Denna lag träder i kraft den 1 januari 1997.

Lagen tillämpas på överlåtelser som sker efter att lagen har trätt i kraft.

Åtgärder som verkställigheten av lagen förutsätter får vidtas innan den träder i kraft.

59 §
Tillämplig skattesats

På överlåtelser som har skett den 1 juli 1996 eller därefter, men innan denna lag träder i kraft, skall tillämpas vad denna lag stadgar om skattesatsen. Beträffande överldgelser som avses i 17 § lagen angående stämpelskatt (662/43) och som skett under nämnda tidsperiod tillämpas dock de stadganden som gällde när denna lag träder i kraft. Skatt som innan denna lag träder i kraft har betalts till för högt belopp återbärs på ansökan som görs till länsskatteverket. På återbäring betalas ingen ränta.

60 §
Ansvar för skatt på tidigare överlåtelser

Stadgandet i 9 § om skyldighet att betala överlåtelseskatt för tidigare överlåtelser gäller även stämpelskatt som enligt lagen angående stämpelskatt borde ha betalts för dessa.

61 §
Outbrutet område och avskiljningsrätt

På en överlåtelse av ett outbrutet område som sker innan lagen träder i kraft skall skatten betalas när lagfart söks.

Om lagfart inte behöver sökas enligt 6 § 3 mom. lagen om införande av jordabalken (541/95), skall skatten betalas inom två år från det att denna lag träder i kraft. Förvärvaren skall förete utredning om betalningen av skatten och lämna upplysningar enligt 29 §, såsom stadgas i nämnda lagrum.

62 §
Överlåtelse av arrendetomt med därtill hörande byggnader

Har arrenderätt som avses i 26 § lagen angående stämpelskatt överlåtits innan denna lag träder i kraft, skall stämpelskatten betalas inom den tid som stadgas i nämnda lagrum. Utredning om betalningen av skatten skall företes när inskrivning söks.

Om överlåtelsen av en arrenderätt som avses i 1 mom. har anmälts hos den kommunala myndigheten innan denna lag träder i kraft, kan såsom utredning över att skatten har betalts också användas myndighetens intyg över att anmälan har gjorts.

63 §
Skattefrihet för första bostad

De villkor som enligt 11 § 1 mom. 3 punkten och 25 § 1 mom. 2 punkten ställs i fråga om tidigare ägande anses uppfyllda om förvärvaren inte efter utgången av 1989 i sin ägo har haft minst hälften av ett bostadshus eller av aktier eller andelar som ger rätt till besittning av en bostadslägenhet.

64 §
Betalning av skatt och beskattningsförfarandet

Stadgandena i 4-7 kap. denna lag om betalning av skatt och beskattningsförfarandet tillämpas också på överlåtelser som har skett innan lagen träder i kraft.

På överlåtelser som har skett innan denna lag träder i kraft tillämpas dock stadgandena om debitering, restitution av stämpelskatt och ändringssökande i lagen angående stämpelskatt om skatt har betalts eller borde ha betalts för överlåtelsen eller myndighetens beslut om skyldighet att betala skatt eller om skattens belopp eller ett förhandsavgörande har meddelats innan denna lag träder i kraft.

Lagens stadganden om skatteförhöjning tillämpas inte på överlåtelser som har skett innan lagen träder i kraft.

4 mom. har upphävts genom L 30.12.1999/1346. (30.12.1999/1346)

65 §
Tillämpning av stadganden i någon annan lag

Vad någon annan lag stadgar om betalning av stämpelskatt vid sökande av lagfart eller om stämpelskatt som skall betalas för överlåtelse av arrenderätt eller vid försäljning eller byte av värdepapper skall efter att denna lag har trätt i kraft gälla överlåtelseskatten.

RP 121/1996, StaUB 34/1996, RSv 167/1996

Ikraftträdelsestadganden:

30.12.1996/1262:

Denna lag träder i kraft den 1 januari 1997.

RP 239/1996, StaUB 47/1996, RSv 252/1996

5.12.1997/1107:

Denna lag träder i kraft den 1 januari 1998.

RP 163/1997, StaUB 27/1997, RSv 162/1997

29.5.1998/356:

Denna lag träder i kraft den 1 juni 1998.

Lagens 15 § 5 mom. 3 punkten tillämpas på överlåtelser som grundar sig på avtal som ingåtts den dag lagen träder i kraft eller därefter.

RP 31/1998, StaUB 6/1998, RSv 36/1998

12.3.1999/343:

Denna lag träder i kraft vid en tidpunkt som bestäms genom förordning.

Denna lag tillämpas på överlåtelser som skett efter att lagen har trätt i kraft.

RP 60/1998, JsUB 15/1998, RSv 252/1998

29.10.1999/979:

Denna lag träder i kraft den 1 november 1999.

RP 46/1999, StaUB 7/1999, RSv 35/1999

21.1.2000/52:

Denna lag träder i kraft vid en tidpunkt som bestäms genom förordning.

Denna lag tillämpas på överlåtelser enligt 14 § 1 mom. 1 punkten som skett efter ikraftträdandet samt på överlåtelser med stöd av vilka lån enligt 2 punkten har beviljats eller lån enligt 3 punkten har överförts efter att denna lag har trätt i kraft.

Denna lag tillämpas på överlåtelser med stöd av vilka i 14 § 1 mom. 2 punkten avsett lån enligt lagen om finansiering av landsbygdsnäringar eller lagen om finansiering av renhushållning och naturnäringar har beviljats eller överförts efter den 3 april 2000 men innan denna lag har trätt i kraft.

På överlåtelser som behandlas enligt 69 § lagen om finansiering av landsbygdsnäringar eller 71 § 1 mom. lagen om finansiering av renhushållning och naturnäringar och på överlåtelser med stöd av vilka lån enligt nämnda lagrum beviljas eller överförs tillämpas de bestämmelser som gäller vid denna lags ikraftträdande.

Överlåtelseskatt som före denna lags ikraftträdande har betalts till för högt belopp återbetalas på ansökan, som riktas till skatteverket.

(21.12.2000/1184)

RP 104/1999, JsUB 16/1999, RSv 128/1999

30.12.1999/1346:

RP 149/1999, StaUB 30/1999, FvUU 10/1999, RSv 131/1999

21.12.2000/1184:

Denna lag träder i kraft vid en tidpunkt som bestäms genom förordning.

RP 91/2000, FiUB 28/2000, RSv 147/2000

26.10.2001/911:

Denna lag träder i kraft den 1 januari 2002.

RP 91/2001, FiUB 12/2001, RSv 101/2001

28.12.2001/1516:

Denna lag träder i kraft den 1 januari 2002.

RP 180/2001, EkUB 20/2001, RSv 203/2001

15.12.2003/1071:

Denna lag träder i kraft den 1 januari 2004.

RP 117/2003, FiUB 27/2003, RSv 67/2003

2.4.2004/232:

Denna lag träder i kraft den 8 april 2004.

RP 110/2003, GrUU 16/2003, EkUB 2/2004, RSv 12/2004, Europaparlamentets och rådets direktiv 2001/107/EG (32001L01107); EGT nr L 041, 13.2.2002 s. 20-34, Europaparlamentets och rådets direktiv 2001/108/EG (32001L01108); EGT nr L 041, 13.2.2002 s. 35-42

24.6.2004/574:

Denna lag träder i kraft den 1 juli 2004.

Lagen tillämpas på ansökningar som blir anhängiga den dag lagen träder i kraft eller därefter.

RP 57/2004, FiUB 4/2004, RSv 63/2004

14.12.2004/1095:

Denna lag träder i kraft den 15 december 2004. Lagens 43 a § tillämpas på överlåtelser från och med den 1 januari 2004 och den gäller till och med den 31 december 2007.

RP 117/2004, FiUB 25/2004, RSv 173/2004

22.12.2005/1085:

Denna lag träder i kraft den 1 januari 2006.

RP 91/2005, FiUB 22/2005, RSv 141/2005

22.12.2006/1220:

Denna lag träder i kraft den 1 januari 2007.

RP 144/2006, FiUB 37/2006, RSv 209/2006

29.12.2006/1426:

Denna lag träder i kraft den 1 januari 2007.

Lagen tillämpas första gången vid beskattningen för 2007 på de fusioner och fissioner som genomförs den 1 januari 2007 eller därefter.

RP 247/2006, FiUB 42/2006, RSv 250/2006, Rådets direktiv 2005/19/EG, (32005L0019); EUT nr L 58, 4.3.2005, s. 19

9.2.2007/171:

Denna lag träder i kraft den 23 februari 2007.

Lagens 43 b och 43 c § tillämpas på överlåtelser som äger rum mellan den 1 januari 2007 och den 31 december 2012.

RP 155/2006, FvUB 31/2006, RSv 259/2006

2.11.2007/956:

Denna lag träder i kraft den 9 november 2007.

RP 59/2007, FiUB 9/2007, RSv 40/2007

23.11.2007/1064:

Denna lag träder i kraft den 1 januari 2008 och den gäller till och med den 31 december 2012. Lagen tillämpas på överlåtelser som sker den 1 januari 2008 eller därefter.

RP 108/2007, FiUB 13/2007, RSv 60/2007

28.12.2007/1482:

Denna lag träder i kraft vid en tidpunkt som bestäms genom förordning av statsrådet.

På förvärv av en fastighet eller en del därav som har genomförts innan denna lag har trätt i kraft tillämpas de bestämmelser som gällde vid ikraftträdandet, om inte något annat föreskrivs nedan.

Denna lag tillämpas på förvärv av en fastighet eller en del därav som genomförts före ikraftträdandet och tidigast den 1 januari 2008 och för vilket har beviljats räntestödslån enligt lagen om strukturstöd till jordbruket.

På skattefrihet som gäller sådant förvärv av en fastighet eller en del därav för vilket har beviljats lån enligt lagen om finansiering av landsbygdsnäringar (329/1999) tillämpas de bestämmelser som gällde vid ikraftträdandet. Om på förvärvaren senast den 31 december 2007 har överförts ansvaret för ett lån för förvärv av fastigheten eller en del därav enligt den nämnda lagen, den lagstiftning som avses i 14 § 1 mom. 1 eller 2 punkten i lagen om överlåtelseskatt eller den lagstiftning som föregick den och motsvarade den, är överlåtelsen skattefri så som avses i 14 § 1 mom. 3 punkten, även om övertagaren i stället för överföringen hade kunnat beviljas lån enligt lagen om finansiering av landsbygdsnäringar. Om på förvärvaren den 1 januari 2008 eller därefter, dock innan denna lag har trätt i kraft, har överförts lån enligt den lagstiftning som avses i 14 § 1 mom. 1 eller 2 punkten eller lån enligt den lagstiftning som föregick den och motsvarade den, är överlåtelsen skattefri så som avses i 14 § 1 mom. 3 punkten, även om övertagaren uppfyller villkoren för lån som enligt lagen om strukturstöd till jordbruket beviljas för motsvarande ändamål.

RP 113/2007, JsUB 6/2007, RSv 121/2007

18.4.2008/244:

Denna lag träder i kraft den 1 maj 2008.

RP 148/2007, FiUB 5/2008, RSv 25/2008

7.8.2009/622:

Denna lag träder i kraft den 1 september 2009.

RP 36/2009, KoUB 12/2009, RSv 90/2009

22.12.2009/1436:

Denna lag träder i kraft den 1 januari 2010.Åtgärder som verkställigheten av lagen förutsätter får vidtas innan lagen träder i kraft.

RP 161/2009, FvUB 18/2009, RSv 205/2009

29.12.2009/1737:

Denna lag träder i kraft den 1 januari 2010.

RP 244/2009, FiUB 43/2009, RSv 252/2009

11.6.2010/526:

Denna lag träder i kraft den 1 september 2010.

RP 288/2009, FiUB 12/2010, RSv 37/2010

24.6.2010/611:

Denna lag träder i kraft den 30 juni 2010.

På överlåtelseskatt på överlåtelse av en fastighet eller en del därav som förvärvats före denna lags ikraftträdande tillämpas de bestämmelser som gällde vid ikraftträdandet, om inte något annat föreskrivs nedan.

Om förvärvaren för förvärv av en fastighet eller en del därav senast den 31 december 2009 har beviljats räntestödslån enligt lagen om strukturstöd till jordbruket, ska de bestämmelser som gällde vid ikraftträdandet tillämpas på överlåtelseskatten på överlåtelsen.

RP 47/2010, FiUB 18/2010, RSv 78/2010

26.8.2011/1000:

Denna lag träder i kraft vid en tidpunkt som bestäms genom förordning av statsrådet.

På förvärv av en fastighet eller en del därav som har genomförts innan denna lag träder i kraft tillämpas de bestämmelser som gäller vid ikraftträdandet, om inte något annat föreskrivs nedan.

Skatt ska dock inte betalas när överlåtelsen har skett efter det att lagen om strukturstöd för renhushållning och naturnäringar (986/2011) har trätt i kraft men innan denna lag träder i kraft, om förvärvaren för förvärv av en fastighet eller en del därav har beviljats ett lån enligt nämnda lag och lånet också hade kunnat beviljas med stöd av lagen om finansiering av renhushållning och naturnäringar (45/2000).

En överlåtelse av en fastighet eller en del därav som sker den dag denna lag träder i kraft eller därefter är skattefri också om förvärvaren före ikraftträdandet har beviljats ett lån för förvärv av en fastighet eller en del därav enligt lagen om finansiering av renhushållning och naturnäringar.

RP 247/2010, JsUB 34/2010, RSv 353/2010

14.12.2012/775:

Denna lag träder i kraft den 1 januari 2013.

RP 32/2012, EkUB 11/2012, RSv 117/2012

21.12.2012/876:

Denna lag träder i kraft den 1 januari 2013.

På sådana besvär som riktats till förvaltningsdomstolen och på sådana ärenden som gäller befrielse från skatt eller uppskov med betalning av skatt vilka är anhängiga när denna lag träder i kraft tillämpas de bestämmelser som gäller vid ikraftträdandet. På upplupen ränta till följd av uppskov med betalning av skatt som har beviljats innan denna lag träder i kraft tillämpas de bestämmelser som gäller vid ikraftträdandet.

RP 76/2012, FiUB 29/2012, RSv 136/2012

28.12.2012/991:

Denna lag träder i kraft den 1 januari 2013. Lagens 43 a–43 c § gäller till och med den 31 december 2016.

Lagens 43 a–43 c § ska tillämpas på överlåtelser enligt avtal som ingåtts den dag lagen träder i kraft eller därefter. I övrigt tillämpas lagen på överlåtelser som sker på grundval av avtal som ingåtts den 1 mars 2013 eller därefter. På sådana överlåtelser som sker på grundval av avtal som ingåtts den dag lagen träder i kraft eller därefter, men före den 1 mars 2013, och som inte avses i 43 a–43 c §, tillämpas de bestämmelser som gällde när lagen trädde i kraft.

RP 125/2012, FiU B 33/2012, RSv 164/2012

8.11.2013/786:

Denna lag träder i kraft den 1 december 2013.

RP 191/2012, FiUB 15/2013, GrUU 17/2013, LaUU 8/2013, RSv 114/2013

7.3.2014/182:

Denna lag träder i kraft den 15 mars 2014.

RP 94/2013, EkUB 38/2013, GrUU 43/2013, RSv 4/2014, Europaparlamentets och rådets direktiv 2011/61/EU; (32011L0061) ; EUT L 174, 1.7.2011, s. 1

Finlex ® är en offentlig och gratis internettjänst för rättsligt material som ägs av justitieministeriet.
Innehållet i Finlex produceras och upprätthålls av Edita Publishing Ab. Varken justitieministeriet eller Edita svarar för eventuella fel i innehållet i databaserna, för den omedelbara eller medelbara skada som orsakas av att felaktig information används eller för avbrott i användningen av eller andra störningar i Internet.